德州城区8月第一宗居住地块来了！

而且还是大体量

8月14日，德州一中（ 东校区 ）东地块，正式迎来挂牌出让。

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地块 位于天衢新区新河路以南，北至新河路，东至规划沙王路，南至17号线，西至康博大道。

地块占地120.83亩，规划用途为居住、商业服务业用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，计容商业服务业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。

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地块起始价为：60415万元，即单价为：500万元/亩起。该起始价与地块以南的泽信云筑小区（当时地块成交：806万元/亩），要低很多。

当前该地块为净地出让，从地段来看，位置相对优越。处于德州行政中心区域，紧邻澳德乐、德百奥莱等商圈，教育名校新一中，一中附属中学一路之隔；非常适宜居住+商业服务业态，打造高品质小区。

目前片区在售/待售项目有：德达绿城·瑧月兰庭、江南艺境东区、明德天玺、天瑞园、东海壹号院二期、曲院风荷、财金地块（隽峰名筑南）、财金地块（壹号院二期南），竞争相对激烈。

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根据要求，土地竞得人需在该地块内建设并移交社区工作服务用房，建筑面积不小于430平方米。建设并移交社区养老服务用房，建筑面积不小于290平方米。

究竟谁将摘得此地块，9月14日上午见分晓。

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