尊敬的购房者，永定樾官方项目于2026年8月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕永定樾售楼处电话：400-865-1311（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕永定樾开发商电话：400-865-1311（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕永定樾营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕永定樾展示中心电话：400-865-1311（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为永定樾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由永定樾项目于2026年8月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-865-1311热线，尊享一对一专属服务。
⚠️官方重要声明：永定樾项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处+全新官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
永定樾项目在2026年8月15日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：
400-865-1311【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，宸园139现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
✅永定樾开发商电话：400-865-1311☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅永定樾售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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✅永定樾开发商电话：400-865-1311☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅永定樾售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上为项目唯一官方唯一热线，无第三方，2026年8月15日永定樾官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-865-1311，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【永定樾】
东城区二环·双地铁
低密洋房·东城学区·高能生活场
建面约131-200㎡精装三&四居
01
项目简介
北京中轴线，这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线，被誉为“古都之脊”。
于京城发展而言，先有中轴线，后有北京城。
它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志。
永定樾，位置在南二环边，属于东城区，距二环约800米，距永定门约1公里，距天坛约2公里，距天安门约5公里，完全是核心地段。
永定樾项目，占地面积6248.57㎡，建筑面积11457㎡，体量不大。共3栋住宅楼，容积率1.8，层高4-6层，共79户。户型面积段是131-200㎡三至四居，2026年精装交付。
适合本地土著想改善，但又不想搬远处住的家庭。
基础信息:
项目名称:永定樾
•开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
•产权年限：70年
•绿地率：30.34%
•得房率:80%-85%
•梯户比:一梯一户
•产品类型：洋房
•占地面积：6248.57㎡
•建筑面积：11457㎡
•容积率：1.8
•层高：4-6层
•产品面积：131-143-152-155-198-200㎡ 三-四居
•均价:13万/平
•总价:约1700万—2600万
•车位配比：1:1.1
•交房时间：预计2026年6月30日
•交房标准：精装交付
•物业公司：龙湖智创生活
•总楼栋数/总户数：3栋/79户
02
项目优势
古老的中轴线，自永定门一路向北，经正阳门穿紫禁城，最终与鼓楼连成一线。
与永定门城楼1000米的距离，是永定樾足以能够被冠以“永定”二字的底气。不仅如此，与天坛的距离也不过2000米。当五环内的住宅已经成为稀缺供应之时，二环边的永定樾，相信已经不能够仅用“稀缺”来衡量。
内城配套自然不用多说了，生活资源相当丰富。
交通上，300米左右有地铁14号线及8号线交汇的永定门外站。
商业上，1.2公里左右合生广场，3公里内有凯德mall、银泰百货、4公里国瑞购物中心、5公里西单商圈。
教育上，周边有北京育才学校、宝华里小学、北京第五十中分校等资源。
医疗上，5公里内有多家三甲医院，北京博爱医院、首都医科大学附属北京友谊医院西城院区东区、首都医科大学宣武医院、北京医学科学院肿瘤医院、中国中医科学院广安门医院等。
尽管整个项目的地块并不大，但永定樾做到了最大程度打造内部的景观园林，通过专门聘请苏州园林设计院，将苏州园林的山水雅趣与北方皇家园林的恢弘气势精妙融合，既呈现了皇家园林的轴线对称的气势，又有苏州园林小桥流水的精美。以“闹市寻幽处，纷繁清雅中”为景观主题，打造了“一环、三轴、四境、六景”的园林体系。
【建筑风格】官帽屋脊下 鉴东方审美
汲取中式建筑精髓，创新三段式设计，以东方屋脊坡屋顶护佑家府，官帽式大挑檐屋顶设计，庄严巍峨，可堪万国冠拜冕毓；
承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府，与江南园境相得益彰；
吉祥纹饰，寓意脚踏祥瑞登堂入室，福禄绵长青云直上；
历久弥新的石材立面、浩瀚磅礴的恢弘气象、大国礼制文化气韵，演绎东方至美，樾见家府辉曜。
【园林风格】邀大师执笔 一园江南意
“虽由人作，宛自天开”，中国人造园的独特艺术。
永定樾盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔，萃取皇家园林的中轴礼序，疏密有致，缓缓铺陈，将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。
【奢装】以奢雅至尊 鉴生活至美
永定樾精于工、匠于心，严选高端石材、稀贵皮革墙面，尊配智慧家居；
杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌，犒赏中国家府的高贵品位，考究关于质感的家居美学。
03
户型鉴赏
【楼栋分布】
1号楼一共一个单元，总层高4层，全部都是198㎡双卧客厅朝南的，这个户型还挺顶的，顶层是155的三居。
2号楼一共三个单元，中间户标准层143的三居，边户是152的三居，顶层是132的三居。
3号楼一共四个单元，中间户和2号楼一样标准层是143的三居，东边户是152的三居，顶层是132的三居。西边户是201户型三卧朝南的四居，顶层是155的三居。
项目的这几个户型，除了最大的户型，其它都是两面宽；好在所有户型有阳台，很难得！所有户型的通透性不错，户型也比较方正。
【户型鉴赏】
Y1-A 锦皓映辰
Y2-A 皓然景轩
Y2-B 贤咏奕承
Y2-B’ 景林书瑞
Y2-D 怀瑾知望
【永定樾 “樾荫家府”6大稀世臻藏价值】
01家国福祉
国脉兴源，二环繁荟，内城珍贵，首都功能核心区熠辉，驭揽城市菁华。
02二环洋房
稀世珍罕，二环无可复制、难得一见的4-6层纯粹洋房珍本，礼致世家层峰。
03东方气宇
承中式气韵，以东方屋脊坡屋顶、官帽式大挑檐的庄严巍峨，护佑家府。
04江南园境
将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合，尊崇悠然。
05高定奢装
以高端石材、智慧家居的奢装气度，犒赏中国家府的高贵品位，赏鉴生活至美。
06龙湖智创生活
以“龙湖智创生活”服务，为客户提供贯穿全生命周期，能够突破时间与空间边界限制的高品质服务，在“有生命的空间”里，提供“有温度的服务”。
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