以色列消费者价格指数7月环比上涨0.3%,主要受季节性夏季需求以及交通和休闲成本上升推动,住房支出继续攀升。年通胀率为1.5%。
在租房市场,数据显示租金持续上涨,尤其是签订新租约的租户。续签现有租约的租户租金上涨2.6%,而新租户——即搬入前租户已离开的公寓者——面临4.7%的更大幅度上涨。
以色列中央统计局表示,由于大多数租约在租期内保持不变,这些数据提供了上述两组人群租金年度变化的大致情况。
在工业领域,7月国内市场生产者出厂价格指数环比下降1.2%。下降主要受精炼石油产品价格大幅下跌12%推动,基础金属和家具价格也有所下降。
扣除燃料后,该指数与上月持平。同比来看,生产者出厂价格指数下降0.5%。
房价方面如何?
根据中央统计局数据,涵盖新房和二手房的住房价格指数在2026年5月至6月期间较2026年4月至5月环比上涨0.1%。
然而同比来看,房价较2025年5月至6月同期下降1.5%。此前过去十年中曾出现其他房价下跌时期,包括2018年和2023年下半年。
按地区划分,月度房价上涨的地区包括:耶路撒冷上涨1.8%,海法上涨1.5%,北部上涨0.9%,南部上涨0.7%。中部地区下跌1%,特拉维夫地区下跌0.7%。
与去年同期相比,中部地区房价下跌4.1%,海法地区下跌1.8%,特拉维夫地区下跌1.7%。相比之下,耶路撒冷地区上涨1.8%,北部地区上涨1.6%,南部地区上涨0.1%。
2026年5月至6月新房价格指数较上一时期环比上涨0.5%。涉及政府补贴的交易占比从此前的36.4%升至38.4%。
剔除政府补贴交易后,新房价格指数环比上涨0.9%。同比来看,新房价格下跌2%。
过去五年上涨26.2%
过去五年间,与2021年5月至6月相比,新房价格上涨26.2%,而同期所有住房价格上涨30.6%。
2026年第二季度,全国平均房价为243.5万新谢克尔,较上季度上涨3.7%,较去年同期上涨7.9%。
在以色列主要城市中,特拉维夫平均房价最高,为455.35万新谢克尔;贝尔谢巴最低,为123.62万新谢克尔。
与去年同期相比,阿什杜德平均房价涨幅最大,上涨11%,特拉维夫上涨8.4%。跌幅最大的城市为阿什凯隆,下跌2.4%,布内布拉克下跌1.7%,内坦亚下跌1.7%。
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