公园式奥莱项目意向概念图
近日，由北京斯普瑞斯与环天实业联合打造的公园式奥特莱斯文旅项目正式签约落户天府新区眉山片区视高街道。项目总投资6.8亿元，规划建筑面积10万平方米，占地107亩，预计2028年正式开业，是成都以南首个公园式奥特莱斯文旅综合体。
项目选址天府大道沿线，紧邻兴隆湖商圈，辐射成都南部、眉山、乐山、资阳广阔消费市场。区别于传统仓储式奥莱，该项目按照景区化标准规划，融合国际品牌零售、沉浸式休闲、文创体验，打造西南微度假消费新地标。建成后将串联周边科创、汽贸、文旅资源，构建“商业+科创+文旅”多元融合形态，补齐天府新区眉山片区大型商业配套短板。
合作双方分工清晰：北京斯普瑞斯具备成熟奥特莱斯运营经验，北京在营项目入驻品牌超210家，本次为其走出北京的首个外拓项目；环天实业作为天府新区眉山片区地方国资平台，承担土地保障、工程建设、本地资源协调职能，民企运营+国资属地保障的组合，为项目落地提供支撑。
北京斯普瑞斯奥莱
该重大消费文旅项目落地，是眉山招商引资提速的缩影。2026年1‑6月，眉山全市累计签约项目137个，合同总金额909.93亿元。其中世界500强、中国500强、央企国企、专精特新优质项目41个，合同金额447.9亿元；全市“1+3”主导产业签约项目112个，签约金额787.03亿元，主导产业项目数量、签约金额占比均超八成，招商坚持质量优先，先进产业项目占据主体。
从区位逻辑看，天府新区眉山片区地处成渝中部，承接成都外溢人口与消费需求，片区科创产业持续集聚，但大型体验式商业供给长期不足。本次公园式奥特莱斯落地，补齐城市功能短板，实现产业人口、消费场景双向匹配。一方面服务本地科创人群消费，另一方面面向成渝都市圈打造短途微度假目的地，推动片区由单一产业片区向产城融合综合新城演进。
放在成渝消费升级大背景下，传统纯购物奥莱竞争日趋激烈，“公园文旅+奥特莱斯”模式，把购物消费、生态休闲、短途度假相结合，更加适配当下都市人群消费偏好。项目2028年开业后，有望重塑成都南部商业格局，为眉山导入客流、带动服务业就业，形成新的经济增长点。
放眼眉山全市招商大盘，上半年近910亿签约体量，既布局先进制造、新材料等工业硬项目，也落地奥莱这类重大消费文旅项目，体现眉山兼顾工业强市与现代服务业培育，制造与消费双向发力的招商导向。依托成渝双城经济圈区位红利，持续导入优质产业与城市配套项目，不断夯实区域高质量发展根基。
撰稿：景研君
信息来源：眉山市政府新闻办、眉山网、天府融媒、企查查企业公开资料
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注：文中项目图片为官方意向概念图，项目最终形态以规划审批及实际建设为准。
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