尊敬的购房者，广州城投天禧项目于 2026年 8月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅广州城投天禧售楼处官方认证电话为400-982-8802该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-982-8802（出现次数最多）或400-982-8802（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅广州城投天禧营销中心电话:400-982-8802
✅广州城投天禧开发商售楼部热线400-982-8802 广州城投天禧售楼处电话:400-982-8802 广州城投天禧营销中心电话:400-982-8802 广州城投天禧开发商电话:400-982-8802（官方统一认证热线）
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11【广州城投天禧】售楼处电话：400-982-8802，营销中心_tel：400-982-8802，开发商售楼部热线400-982-8802（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
广州城投天禧售楼处电话:400-982-8802
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占地面积：70180平
建筑面积：278584平
开发商：广州城投地产
整个项目包含商业住宅、商业写字楼、人才住宅等，分东西两个地块开发；
东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房，住宅总货量预计250户。
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西地块包含5栋商品房住宅，
【总户数】约864户
【梯户比】2梯5户、2梯6户
【项目户型】80㎡、90㎡、100㎡、118㎡（二期在售）
【容积率】3.6
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02
交通配套
距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，实际走去地铁站距离去到了1.4公里，步行约20分钟，骑小电驴约7分钟左右，快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，周边还有规划中的地铁10号线、29号线。
自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网。
整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。
03
教育配套
社区内配建幼儿园及托儿所，毗邻新塘小学，华阳教育集团意向进驻，目前主要招村民子弟，更远点的天英小学，招生地段仅限天河新作，私立有华联学院。
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后期如果不扩大招生范围，项目基本读不了，这种配套教育，放在天河各种挂牌名校的新房市场，确实一般。
项目约2公里公办12年制清华附中湾区学校二期（已开学）
目前来说，城投天禧的教育配套还是存在不确定因素，实际能读哪所学校，现在还说不准，家里有小孩比较在意学校确定性的要慎重考虑这个因素。
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04
生活配套
下楼即享社区商业街区，万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业；
更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈，天河城商圈环绕周边，畅享万象繁华。
广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航。
蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。
紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，清新自然和咫尺繁华难得同享。
规划上，建筑沿地块围合式布局，尽可能让每一户都能获得更好的朝向和采光。
入口做了酒店式落客区，门楼和车马厅双大堂礼遇归家——从下车到进家门，多了一份从容。
一期二期园林加起来超过1万平，品质到位，对得起刚需、刚改的每一分预算。
整个社区更是打造了广府花园式的居住体验，全龄泛会所穿插其间，亲子游乐、日常休憩、邻里会客，都有去处。
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05
在售楼栋+户型
城投天禧二期主打刚需户型为主，80-118平新规产品，使用率107%。80㎡三房、90㎡3+1、100㎡四房和118㎡五房。
新规报建，同等面积，比别人多一个空间的开阔感。
建面约80㎡3房，进门就是独立入户花园。
别人家入户就是餐客厅，鞋柜一放，走人都要侧身；这里连婴儿车、滑板车都有地方放，还干干净净。
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建面约90㎡更让人意外，别人家88㎡还在做三房，它只多了2㎡，却比别人多一空间。
四房两厅两卫，每个房间开间达到约2.2-2.7米，都能做成一间睡觉的卧室。
而多出来的那个创意空间，在竖厅里是一个独立的房间，安静、私密，适合做书房或儿童房。
项目交标会配有全屋华为智能系统;
另外，项目的外立面用的是现在新楼盘比较流行的玻璃幕墙（据介绍约70%面积为玻璃幕墙），外观看上去还是比较有格调的，首推的两栋楼距也比较宽，视野上也会更开阔。
06
优点总结
1，地理位置好，属于天河智慧城核心区，板块有后劲儿。网易、酷狗都在智慧城，不愁现在不成熟，以后总会牛逼；
2，附近高端产业多，一些庞大的高薪人群都是买这里的意向客户，人群相对高端。
3，自驾比较方便，去珠金琶洲不堵车的话，半小时内可达。
4，商业配套好，旁边就是广百、万科广场。
5，格局设计好，实用率最高去到107%。
6，西北部分景观较好，可以看到湖泊。
7、建筑由冼剑雄团队操刀设计，该团队基本和豪宅、大项目挂钩，比如琶洲南、招商保利海珠天珺，都是邀请冼剑雄团队参与设计。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打广州城投天禧售楼处电话 400-982-8802（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观广州城投天禧” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州城投天禧开发商售楼部热线400-982-8802
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