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项目概况
楼盘名称：汉阳城市更新·境湖玥
总建面:8.9万方
产权年限:70年
物业费:2.8元/㎡
住宅总套数:约481户
车位数:约676个
住宅容积率:约3.0
绿化率:约30%
交房时间:2026年12月
建面约99-145㎡四代臻品
约92-100%超高得房率
汉阳首个新中式园林
约1000㎡社区会所
1号楼 2T4H
总高28层 边户125㎡ 中间户99㎡（清栋中）
2号楼 2T4H
总高34层 边户125㎡ 中间户99㎡（清栋中）
3号楼（基本售罄）
1单元总高20层 独梯边户129㎡ 中间户102㎡ 夹边户106㎡ 2T3H
2单元总高28层 边户128㎡ 中间户102㎡|102㎡ 夹边户106㎡ 2T4H
4号楼 2T2H （售罄）
总高17层 1.2号房145㎡（独梯独户）
5号楼 2T2H （在售）
总高17层 1.2号房145㎡（独梯独户）
现主要卖145的， 两百万左右。楼层差价大， 其他的都是顶底！
125户型单价1.3左右；145户型单价1.37左右！
项目地址：汉阳二环 墨水湖南路与江堤中路交汇处
02
项目卖点
汉阳控股区属国企，实力保障；汉阳城市更新，深耕汉阳，焕新汉阳。买房，选国企更安心。
汉阳二环核心，墨水湖东南岸。交通路网四通八达、二环内最大湖泊公园、全区顶配教育资源，奢华配套定义汉阳四代生活。
“近”：汉阳绝版目送式教育，约100米享幼儿园至初中一站式优质学校。
“优”：白鹤幼儿园（区属机关幼儿园），钟家村小学三里坡西校区（钟小系，全区一梯队），墨水湖中学（翠微系，全区一梯队）。
“全”：汉阳顶配，武汉市第三寄宿中学（普高率超90%），汉阳外国语学校。
二环线、杨泗港快速路、江城大道等城市主干道立体环绕，步行即达地铁6号线前进村站，约15分钟畅达武汉三镇核心区域。
近享二环内最大的湖泊公园（墨水湖公园），约330公顷碧波荡漾、约28公里环湖绿道、足球公园、篮球馆、羽毛球馆等。运动、散步、露营、骑行均在家门口。
二环老城区，烟火气十足，大中型超市、菜场、药店、便利店、小吃街，一应俱全。车行约10分钟，永旺、万达、摩尔城、万科未来中心、远洋里等大型商业汇聚。
第四代住宅的建筑规划，革新汉阳人居的最高标准。
公建化外立面，焕新城市地标封面
新中式奢阔大门，彰显归家礼仪
中式园林因其造价高昂一直都是豪宅的标配。项目打造“一环三境十二景”汉阳首个新中式园林。“归家三境”体现高门大户的三重归家礼序，“东方美学12景”展现东方文化与空间美学。
约1000㎡社区会所，集萃图书馆、咖啡吧、托育中心、四点半学堂、多功能健身房、台球、桌游等多功能空间，专业机构运营。
03
户型鉴赏
- 2号楼户型：
- 5号楼户型:（4号楼认筹中，共34套）
- 3号楼户型:（在售）
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