最新数据公布

东莞市住建局发布

2026年7月住宅网签情况

新房

均价22255元/㎡ 跌↓

网签套数789套 跌↓

二手房

均价12456元/㎡ 跌↓

网签套数3434套 涨↑

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一起来看看新房二手房各镇街的具体情况吧！

01

新房均价22255元/平

7月，东莞全市新房网签均价22255元/㎡，较6月27208元/㎡，跌了4953元/㎡，环比跌幅约18.2%。

成交方面，7月新房网签面积约9.09万㎡，套数共计789套，较6月成交少了983套，环比跌了55.5%。

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接着来看具体区域情况，房价最高的是松山湖，均价达37578元/㎡，网签41套。

第二是东城，均价35036元/㎡，网签59套；第三位滨海湾新区，均价34465元/㎡，网签58套。

南城跌出前三，排名第四，均价32827元/㎡，网签63套。

另外，新房别墅共网签18套，均价22966元/㎡，环比6月量涨价跌。

02

二手房成交量保持高位

7月，东莞二手房成交量保持高位，网签量超3000套。

据数据显示，全市共计网签3434套，成交面积约37.26万㎡，环比来看成交套数和面积都涨了。

价格方面，全市二手房均价为12456元/㎡，较6月的13251元/㎡，减少795元/㎡。

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从各镇街表现来看，核心区域依旧坚挺。

松山湖以29589元/㎡的均价继续领跑全市，当月网签40套。

成交量方面，南城最为活跃，共网签294套，均价16219元/㎡；

常平和厚街紧随其后，分别网签260套和247套，成交均价为9181元/㎡和12760元/㎡。