于东来直播里轻飘飘一句话，许昌人心里咯噔了一下。
8月7号，胖东来创始人于东来在直播里宣布：开了24年的许昌生活广场店，2026年12月底租约到期，不续了，永久闭店。
年销售额20个亿、利润超1个亿的店，说不干就不干了？当时很多人不信，觉得于东来是不是又在搞什么情怀营销。
结果没过两天，实锤落地，新料也挖出来了，这还真不是于东来矫情，是被人硬生生逼走的。
8月9号，于东来发文揭底：2015年，负责签合同的人没按规矩办事，几十户产权没统一签，被个别房东钻了空子。
续租的时候坐地起价，租金涨到“无法想象的地步，远远脱离公平区间”。
于东来原话是这么说的：“这几户占比并不大，但无论钱多钱少，失去公平正义的底线，始终是我的心结。”
比这更狠的是，媒体顺藤摸瓜，在阿里资产拍卖网站上翻出了胖东来生活广场的租约档案。
档案白纸黑字写着：一楼一块846平的黄金位置，2009年签的协议，年租金120万，以后每年上浮3%，租期17年，到2026年7月12号截止。
算下来，2022年那会儿年租金也就176万出头。
可于东来说的“脱离公平区间”的租金，比这个数不知道翻了多少倍，难怪他说“退也退不成，很多合同已经签了；继续干也不是，影响情绪”。
这事儿还没完。于东来8月9号那篇回应里，顺带提了一嘴新乡店的旧事：当年新乡店年利润六七千万，房东一口气把租金从800万涨到2400万，他想都没想，直接放弃。
新乡店搬走后，周围什么样？据周边居民说，当年那一带人山人海，胖东来辐射带动整条街的生意，搬走之后慢慢冷清，如今门可罗雀。
再看许昌。卖肉夹馍的郭姐在这个路口摆摊二十几年了，比胖东来开店还早。
她跟记者说，每周二胖东来闭店，她就不出摊，“不只是我不出摊，这一条街都没人出摊”。
一句话，道尽了胖东来在这条街的分量，它不只是一个超市，是整条街的流量心脏。
最让人唏嘘的是，胖东来被房东涨租逼走，但他自己这么多年，从来没涨过入驻商户的房租。
8月16号，广场内的厂商代表亲口对媒体说：“我们的合作方就是胖东来，胖东来从来没有涨过我们的房租。”
员工也没被抛弃。生活广场办公室负责人回应：员工不会因闭店失业，会调配到科技广场新店继续任职。
周边摆摊的刘阿姨更直接，她对记者说：“我们真的很希望这家店能留下来，跟他们的房东再切磋切磋。”
于东来算的这笔账，压根儿就不是财务账。
20亿销售额、1个多亿利润，说放就放，他图啥？图的就是那口气，宁可不要“里子”，也不让人拿捏。在房东眼里，胖东来是棵摇钱树；在街坊心里，它是条街的命根子。这大概就是“清醒”的代价吧。
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