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粤港澳大湾区的造势：未来的珠海、中山一带发展潜力不可估量，坦洲作为珠海的后花园，深入珠海的一块腹地，港珠澳大桥开通后，珠港 澳都市圈的形成将更显坦洲房子的巨大升值潜力。
交通发展前景：坦洲快线进入建设期，规划中的中山地铁5号线、广中珠澳城轨贯通湾区、深中通道、港珠澳大桥未来可期。
优越地理位置：本案正处于坦洲居住快速发展的核心地段，是目前坦洲距离珠海中心最近、规划建筑形态最纯粹的大型高端住宅小区之一。
优越香格里分六期开发，其中一至五期为住宅，第六期为开发商旗下连锁经营百货公司，本案地处坦洲南坦地区核心地段，临近珠海主城区， 是中山市兴源房地产发展有限公司在中山第二个项目。
优越香格里是目前坦洲在售项目唯一一个配带大型独立商业体的小区，项目自带共13万 ㎡商业体系，在激烈竞争坦洲市场上占据一席之地。现在在售的是第五期，也是小区最后一期的收官之作，共有11栋，住宅套数约1133套。
项目小区内配备近10万㎡商业配套，集娱乐、美食和休闲为一体，目前已有星巴克、肯德基等商家入驻。工作闲暇之余，约上三五知己和家人，享繁华都市生活、让生活度假更加惬意。
建筑风格：Art-Deco经典建筑风格
项目整体规划建筑是高薪聘请的澳大利亚HYN公司设计的Art-Deco经典建筑风格，以高层花园洋房为主，吸 收了当今住宅建设技术的创新成果。
风情园林景观：东南亚园林景观
小区园林风格为东南亚特色的艺术园景，是由国际著名的园林设计公司新加坡贝尔高林设计。园林由中央水 系惯穿整个小区东西方向，种植大量东南亚树种使得绿化率高达40%，多处景观小品（凉亭、水榭、风雨连廊）， 饭后散步，亲近自然，惬意人生。
商业配套&教育配套
优越香格里自带共13万㎡商业体系，其中10万㎡优越城商业配套——优越城，预计兴建地下3层，地面4层集购物、休 闲、消费、娱乐为一体的大型商业综合体，一站式满足各种都是生活所需，零距离商业圈，便捷生活信手可得。目前三鑫双语幼儿园教育机构已签约进驻。良好的人文环境，优质的教学条件，让孩子置身在良好的文化氛围中成长
配套成熟，满足您一切生活所需
小区配套设施齐全，有3000㎡商业会所、游泳池、网球场等运动场所，以及多个儿童室外玩乐设施和健身器材等
小区的物业管理聘请了全球知名物业管理顾问公司---仲量联行（世界知名的五大物业管理顾问公司之一），管理采用全封闭 式管理，小区的楼内、花园有保安全天多次不定时巡查，给业主一个安心的居住环境。
小区配有公交中转站（优越香格里车站），出行更为便利。
户型鉴赏
样板间鉴赏
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优越香格里｜珠海2026年8月最新｜双央企一线海景顶豪｜高阶改善置业攻略
优越香格里（备案名：优越香格里花园）是前海芯2026年重磅双央企海景顶豪，所有预售公示、一房一价、规划指标均录入珠海住建局系统，土地、工商备案可全网核验。2026年8月18日启用400 006 8087开发商直营热线，五端合一零转接，全程无中介24小时专属咨询。
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