随着首尔月租持续飙升，越来越多的学生因无力承担高昂的居住成本，不得不将目光从oneroom转向价格相对低廉的考试院。

据韩国媒体报道，就在距开学还有两周多的本月14日，首尔城北区大学街附近的oneroom集中区域，随处可见“有房出租”的传单。一位当地房地产中介接受采访时表示，今年月租涨幅明显，感觉学生的租房需求本身就在减少。韩国房地产院的数据也印证了这一趋势——今年6月首尔月租综合价格指数达到103.35，创下自2015年该项统计开始以来的最高值。

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面对不断攀升的月租，学生们开始将考试院、寄宿房等视为替代方案。这类住所虽然居住环境相对较差，但保证金较低甚至无需保证金，月租也便宜不少。

韩国媒体于14日对新村一带的10家考试院进行了电话问询，结果除2家之外，其余全部满房，即便有空房的也只剩下一两间。不过考试院内部的价格差异也相当大，保证金一般在10万至100万韩元之间，月租则从20万到80万韩元不等——没有窗户、环境恶劣的房间月租在20万韩元左右，而条件较好的则高达80万韩元，相差近四倍。

与此同时，也有学生选择寄宿房，虽然无法挑选室友、房间狭窄，但能同时解决食宿问题，费用也较为实惠。新村一带包含每日两餐的寄宿房价格大约在60万至70万韩元之间。

现代I-Park房地产代表崔尚元分析说，月租大幅上涨而经济形势并不乐观，使得准备租房的学生们承受着很大压力，原本流向oneroom的需求正逐步被其他类型的居住设施所吸收。