胖东来许昌老店要关了。
于东来8月7号直播说的，12月底就关。
运营了24年，2002年开张的店，说关就关。
因为房租。
房东觉得生意好，涨租涨得离谱。于东来不谈，直接关。
这还不是第一次。
2015年新乡就演过一回。
当时新乡胖东来一年利润六七千万，房东眼红，租约到期从800万直接涨到2400万。
翻三倍。
于东来连价都没还，通知撤店。
新乡人不干，上街拉横幅，市领导都出面了。
没用，于东来铁了心走。
后来的事就有意思了。
大商集团接手那个位置，改叫新生活广场，往里砸钱装修，引海底捞、ZARA。
干了几个月，没了。
现在那块地方，二三楼空着，一楼底商就剩几个手机店撑门面。
当年房东叫价2400万的铺子，后来400万往外租都没人要。
周边商铺空了一长溜，换一茬死一茬。
房东以为地段好值钱，其实地段是胖东来带火的。
胖东来没来之前那边就是个普通商圈，人走了，人也没了。
现在许昌一样。
生活广场周边商户全慌了。
有个卖肉夹馍的郭姐，在路口摆摊二十多年，比胖东来开店还早。
她说以前生意就比打工强点，后来胖东来火了，游客都来打卡，周末人挤人，她"翻饼都翻不过来"。
但她说了句话挺扎心——
每周二胖东来闭店，她就不出摊，整条街都没人出摊。
胖东来就是整条街的命。
它闭店那天，整个商圈跟着放假。
有个开了三十多年的老店主，听说要关店，一边说舍不得一边抹眼泪，说自己也得关了。
还有个店主本来打算装修翻新，一听消息直接不弄了。
商户自己也明白——
这么多年没攒下自己的客人，客人全冲着胖东来。
胖东来周二闭店别人没生意，就说明问题了。
你依附它活着，它走了你什么都没剩下。
胖东来底气足，不怕走。
别的商场靠地段吃饭，房东一涨租只能忍着。
胖东来不一样，自己是客流发动机。
而且胖东来被房东涨租逼走，自己却从来没涨过入驻商户的房租。
生活广场那边员工也不用担心，办公室已经说了，全员调整到新店，一个不裁。
于东来被房东逼了两次，这次彻底不玩了。
直接花65亿自己盖，许昌东城区高铁站旁边，叫"梦之城"，46万平米，2029年9月开，全部自有资金，不贷款。
从租客变房东，以后没这些破事了。
房租这种事，涨得太狠就是把下蛋的鸡杀了。
房东算的是多赚1600万的账，搭进去的是整条街几十年的人气。
新乡租金从2400万跌到400万没人租，这不是教训吗？
许昌估计还得再来一遍。
不过话说回来，胖东来走得起，周边小店走不起。
郭姐的肉夹馍摊，以后周二出不出摊，谁也不知道。
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