说起株洲,很多人的固有印象,还停留在河东芦淞、石峰的老城地界。作为一座被火车拉来的工业名城,几十年间,城市的商业、人口、传统产业,长期高度集聚在湘江以东的老城区。老厂区与居民区交错,街巷烟火浓郁,但土地开发日趋饱和,继续向内挖掘潜力已经走到瓶颈。伴随着长株潭都市圈一体化提速,株洲城市重心正在发生微妙变化,跳出单中心的束缚,河西高新区、云龙新城、清水塘更新片区、渌口融城板块多点发力,多组团协同崛起,掀开这座制造名城城建迭代的全新篇章。

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早些年,株洲的发展重心牢牢扎根河东老城,商贸、轨道交通、航空产业的根基都发源于此。那时候的河西,大片土地尚待开发,更多偏向城郊定位;云龙片区以职教园区为主,城市配套并不完善;清水塘聚集大批老牌化工厂,环境压力突出;渌口还没有撤县设区,和主城之间存在明显的发展鸿沟,板块联动偏弱。河东城区人口密集,拆迁改造成本高,连片可供开发的土地稀缺,想要进一步做大做强中心城区,只依靠老城内部更新远远不够,必须跨湘江向西、向北、向南开辟全新战场。随着国土空间规划落地,确立对接长沙、株醴融城、拥江发展的大方向,老城走有机更新路线,各大新区拉开建设骨架,株洲正式告别单核扩张时代,迈入多组团并进的新阶段 。

交通路网的持续织密,是各大板块价值抬升最坚实的根基。对外,武广高铁联通全国,高速路网四通八达,向北无缝对接长沙,深度融入长株潭都市圈;向东打通株醴融城通道,拉近与醴陵的时空距离。对内,湘江之上多座跨江大桥贯通东西,彻底打破江河带来的地理阻隔,快速路网不断延伸,把河东老城与河西、云龙、渌口紧紧串联。向西,天元大道等主干道铺开,河西新城与老城往来顺畅;向北,云龙大道直通职教科创板块,对接长沙方向;向南,多条主干道加速推进株渌一体化。路网一通,人才、资本、产业得以顺畅流转,曾经的城郊,一步步融入主城区一体化发展,为多组团的崛起铺平道路。

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几大组团错位分工,找准各自赛道,走出差异化成长路径,避免同质化开发。

河西高新区也就是天元片区,是株洲向西拓展的核心主战场。这里作为国家级高新区,扛起新能源、新材料科创产业的大旗,一大批龙头企业扎根落地,先进制造业与科创研发双向发力。神农城城市会客厅成型,市级文体场馆、优质学校、大型商业陆续配齐,宽阔的城市路网纵横交错,生态公园遍布全城,不再只是产业园区,集政务、科创、商业、高品质居住于一体,城市界面焕然一新,成为株洲现代化的城市封面,湘江以西的城市核心就此成型。

云龙新城立足城北,主打职教科创,向北对接长沙。片区聚集大批高等院校,数万师生集聚,依托高校资源,重点培育数字信息、科创服务产业,打造职教科创高地。片区不断补齐市政道路、居住、商业配套,磐龙湖生态资源加持,产教融合稳步向前,一边发挥科教优势,一边承接长株潭外溢的产业与居住需求,打开城市向北生长的边界,成为对接长沙的北部门户 。

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清水塘片区,则是老城更新转型的标杆。过去这里是传统化工基地,工业印记深重,如今告别老旧化工产业,推进整片城市更新,腾出来大片土地,布局科创文创、滨江生态、都市服务业。褪去老工业的旧标签,打造湘江沿岸生态滨江板块,盘活工业遗存,实现老工业区的华丽转身,完成从传统工业区到生态新城的蜕变。

渌口板块借着撤县设区的契机,向南推进拥江融城。立足湘江、渌水交汇的区位,夯实新材料实体经济,同时持续完善城市配套,多条主干道打通与主城的联系,株渌融城持续推进,承接主城产业与人口外溢,城市面貌不断迭代,成为株洲向南拓展的重要支点。

而河东的芦淞、石峰、荷塘老城区,也没有被放弃,坚持精细化有机更新。不搞大拆大建,大规模老旧小区改造、厂区活化持续推进,保留深厚的工业记忆与市井烟火。芦淞守住服饰商贸、航空产业根基,石峰深耕轨道交通产业,老城继续夯实商贸、生活、本土制造的基本盘,新增的科创、居住功能,有序疏解到各大新区。老城守住底蕴,新区开辟增量,新旧板块功能互补,整座城市的发展框架被彻底拉大。

当然也要理性认清现实,多组团同步建设,意味着城市资源多点分配,各个板块走向完全成熟,注定要经历漫长周期。云龙、渌口部分片区的人气还在持续培育,清水塘转型仍处在建设周期;传统工业城市转型压力客观存在,高端服务业对比长沙依旧有不小差距。城市重心的变迁,不是三五年就可以一步到位,属于循序渐进的长期演变。

站在当下回望,株洲已经跳出河东单中心的旧格局。河东守住工业烟火底色,河西高新区深耕科创封面,云龙发力职教科创,清水塘完成老工业区蝶变,渌口加速向南融城,多组团错位协同。城市发展重心悄悄发生改变,随着配套项目持续落地,这座老牌制造名城,正迎来多板块集体起飞的全新契机。