项目名称：首开国风华韵
开发商：大连中美居置业有限公司
项目地址：大连市中山区港隆路110号
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

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产品：在售

5号楼93-115平（已售罄）还剩两套1楼

6号楼93-101-115-13733顶（115/101已售罄）1楼4套。

95仅剩高楼层22层以上150w-160w左右/137仅剩1楼190来万

93平-南北通透（两室两厅一卫）

101平-南北通透（两室两厅一卫）

115平-南北通透（三室两厅两卫）

137平-南北通透（三室两厅两卫）

新开2号楼

33层顶92/112平均价1.6w

仅剩中高楼层2026年五月末已交付

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项目信息

开发商：首开集团（国企）

产权：40年产权（类住宅）

均价：16000（精装修）

学校：东港教育集团

交房时间：4/5/6号楼2024年10月31号已交付

首付：4.5成

贷款年限10-22年

物业公司：北京首开物业有限公司

物业费：4.6元/平/月

楼层/梯户比：13-33层顶/1梯2户

层高：3米（非净高）

水电：民水民电天然气

社区定位：封闭小区人车分流

项目定位：东港城市综合体配备大型商场

交房标准：精装修交付

看海效果：十层以上北向可看部分海面

项目地址：大连市东港商务区港隆路133号

售楼处地址：大连市中山区长江东路133号（导航搜索首开国风华韵营销中心）

Q1：这房子产权是40年的，买着能放心吗？
A：您大可放心！虽然它是40年产权的类住宅产品，但居住体验和70年产权是一样的。它不是那种多梯多户的纯公寓，而是一梯两户的格局，标配厨房和中央空调，卫生间还带窗户做到了干湿分离，完全是按住宅标准打造的。

Q2：现在买的话，孩子上学能安排上吗？
A：这个您完全不用操心。只要您在4月末之前买完拿到购房合同，就可以直接去东港报名，孩子是可以正常上学的。周边教育资源很丰富，像东港第一小学、第二小学以及东港第一中学都在附近。

Q3：房子是毛坯还是精装？采光好不好？
A：项目是精装修交付的，您基本可以拎包入住。而且它家户型设计得很棒，基本都是全五明设计，通风和采光都很好。特别是小户型，还配了大落地窗，视野和通透性在周边同面积段里是非常难得的。

Q4：平时出门上班或者逛街方便吗？
A：交通和配套绝对是一大亮点。小区距离地铁2号线东海站非常近，步行大概200米就到了，通勤特别方便。周边商业也很成熟，凯丹广场、威尼斯水城、音乐喷泉广场都在附近，日常吃喝玩乐一站式搞定。

项目名称：首开国风华韵
开发商：大连中美居置业有限公司
项目地址：大连市中山区港隆路110号
咨询热线：400-889-0763
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。