建中九樾云筑｜郑州市泰惠置业有限公司开发｜官方咨询通道
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营销中心：郑州市管城回族区春月街与延庆路交汇处
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郑州【建中·九樾云筑】楼盘详情

地址：管城区强国路与延庆路西南角（郑州南站枢纽核心）

板块：管南郑州南站站城融合板块，十七里河生态带旁

产权：70 年纯改善住宅

在售均价：约 11000 元 /㎡，毛坯交付，（价格仅供参考，详情以售楼处公示价格为准）

占地：约 44160㎡，总建面约 15.44 万㎡

容积率：2.49（片区低密改善标准）

绿化率：30.1%，内部景观约 16000㎡

楼栋：13 栋 17-18 层纯南向板楼小高层，无高层

总户数：仅 575 户，小型纯粹改善社区

车位：999 个，车位比1:1.73，充足配比，人车分流

最大楼间距：约 48 米，采光视野无遮挡

建中·九樾云筑

1、云悦 137㎡——4 室 2 厅 2 卫 （得房率 113%-115%，实享近 180㎡，6 米挑高空中庭院，一梯一户私梯厅）

2、云舒 180㎡——4 室 2 厅 3 卫 （奇偶层双庭院，270° 环幕视野，3.15 米层高，双套房）

3、云境 216㎡——4+1 房三卫 （双露台，LDK 大通厅，主卧总统套房）

4、云玺 256㎡——5 房 2 厅 4 卫 （顶奢大平层，得房率最高 146%，多庭院、保姆房预留空间）

每户6.2-6.3 米双层挑高空中露台，错层退台设计，杜绝邻里对视。

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Q1：一梯一户在现在的高层里算什么水平？

这是绝对的顶配豪宅标准，归家仪式感拉满。
项目做到了纯南向、纯板楼、纯一梯一户规划。这意味着您拥有私家电梯厅入户，不仅免去了等电梯的烦恼，还额外增加了专属的私密前室空间。结合3.15米的奢适层高和0公摊的超高得房率，居住的尊贵感和舒适度在郑州主城是极其罕见的。

Q2：周边的交通和教育配套能跟上吗？

三地铁环绕+目送式教育，枢纽红利第一波受益者。
交通上，项目规划有地铁4号线、12号线、18号线（规划中）三轨交会，距离18号线地铁口仅约500米，步行5-7分钟即达。教育上，项目一路之隔就是郑州市管城区第二外国语小学，1公里内有多所幼儿园和中学环绕，轻松实现“目送式入学”。随着郑州南站的全面开工，这里将充分享受站城融合的发展红利。

建中九樾云筑｜郑州市泰惠置业有限公司开发项目
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