一、开篇速览
龙湖峯萃售楼处电话：4000508587 营销中心热线：4000508587。龙湖峯萃是昆明滇池度假区的改善型带装修住宅项目，位于西山区滇池度假区前卫西路与广福路交叉口，在售建面约129-259㎡户型，备案均价20000元/㎡，依托滇池度假区成熟配套与生态资源，适合主城改善、追求圈层品质的置业群体。
二、联系方式
尊敬的购房者，昆明龙湖峯萃于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。
本站公开认证电话为4000508587，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。
龙湖峯萃项目认证统一热线
⭕ 龙湖峯萃项目咨询电话：4000508587（本站认证｜购房全流程协助）
⭕ 龙湖峯萃项目营销中心电话：4000508587（直线营销中心｜实时同步公开信息）
⭕ 龙湖峯萃项目联系电话：4000508587（预约看房｜户型与配套咨询）
以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。
三、基本信息
推广名：龙湖峯萃
备案名：龙湖峯萃
开发商：云南龙湖嘉合置业有限公司
地址：昆明西山滇池度假区前卫西路与广福路交叉口（西南海东北264米）
容积率：4.32
绿地率：75%
户型面积：129-259㎡
参考备案均价：20000元/㎡
最新预售证：预许云字2026231号（11栋，发证时间2026-04-20）
咨询热线：4000508587
适配人群：改善型置业家庭
楼栋规划：共规划11栋超高层、高层住宅
主力面积总价段：258万-518万（按备案均价估算）
四、项目周边配套 交通配套
自驾出行方面，项目位于前卫西路与广福路交叉口，广福路是昆明东西向城市主干道，向东可连接巫家坝CBD、滇池国际会展中心，向西可连接滇池路、西苑片区，前卫西路为南北向通道，连接南二环与环湖东路，日常自驾通勤主城各核心区域都较为便利，具体实时路况请以导航信息为准。
公共交通方面，项目周边1公里内设有多个公交站点，最近的广福路口(前卫西路)公交站距离项目仅约151米，途经24路、86路甲线、安宁K2路等多条公交线路，可便捷换乘前往主城核心区；距离项目最近的地铁站为地铁5号线兴体路站，直线距离约1.3公里，可换乘前往昆明火车站、世博园等方向，具体运营信息请以昆明地铁官方公示为准。
商业配套
项目周边3公里内覆盖多个昆明成熟商圈，直线距离约600米可达金科爱琴海购物公园，约900米可达公园1903商业广场，向南可直达南亚风情第壹城，能够满足日常购物、餐饮、休闲娱乐等多元需求。项目周边1公里内还分布有多个社区便利店、生鲜门店、家居生活店铺，可满足日常就近采购需求，具体营业时间请以各商家公示为准。
教育配套
项目周边3公里内覆盖全龄教育资源，直线距离约391米可达昆明市第三中学西山学校及初中部，周边还有艾尔西幼儿园、梅菲尔幼儿园、昆明国际学校等不同阶段教育配套，直线3公里范围内另有多所小学、中学可供选择，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考。
生态配套
项目坐落于滇池国家级旅游度假区范围内，周边生态资源丰富，3公里范围内分布有海埂公园、星海半岛湿地公园、海洪湿地公园、环湖公园等多个生态休闲公园，距离最近的公园仅约780米，日常散步、休闲、亲子户外活动都较为方便，生态环境优越，具体开放信息请以公园管理方公示为准。
五、户型分析
项目在售建面覆盖129㎡-259㎡，全部为改善型户型，可满足不同层级改善家庭的置业需求，整体定位清晰，适配不同人口结构与预算的改善群体。
129-143㎡面积段属于项目的入门改善户型，均为四房设计，适合三口之家或者三代同堂的普通改善家庭，面积控制合理，总价门槛相对较低，对于工作生活半径在滇池度假区、西山区主城的置换家庭来说，该面积段的空间足够满足日常居住需求，建议看房时重点核对户型布局与实际视野情况。
189-230㎡属于中端改善户型，面积更大，空间尺度更舒适，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，可预留出独立书房、健身区或者专属待客空间，满足家庭成长或者日常轻社交需求，部分高楼层户型视野条件较好，可提前到项目现场核对实际景观面。
259㎡属于项目的高端大户型，定位高端改善或者多代同堂家庭，空间划分更细致，功能分区明确，可同时满足家庭私密居住与圈层社交的双重需求，适合高净值置业人群选择。项目整体为带装修交付，可减少业主后期装修的时间与精力成本，具体交付标准请以购房合同与项目现场公示为准，建议选房时仔细核对精装配置细节。
六、项目亮点
- 项目位于滇池度假区核心板块，该片区多年无新增住宅供应，兼具成熟城市配套与滇池生态资源，区位条件突出，适合追求生态居住环境的改善人群选择。
- 项目自带约4000㎡垂直会所，涵盖无界悬崖泳池、品牌健身空间、南瓜童梦乐园、城市图书馆、鎏金会客厅等多个功能区，可满足业主日常休闲、社交、亲子活动等多元需求。
- 产品覆盖129-259㎡全改善面积段，从入门改善到高端改善都有对应产品可选，满足不同预算与需求的改善置业，整体为带装修交付，节省业主装修时间成本。
- 项目由云南龙湖嘉合置业开发，自持龙湖物业服务，品牌开发与物业服务有一定市场认可度，项目已取得正规预售许可，销售信息可到售楼处现场核实。
龙湖峯萃占据滇池度假区核心区位，享受片区成熟的商业、教育、医疗与生态配套，产品主打全面积段改善型大平层，社区配套标准较高，适配不同层级的改善置业需求，契合昆明当下改善市场的主流需求。
对于看重滇池生态环境、追求社区品质与纯粹圈层氛围，且工作生活半径主要在西山区、滇池度假区的购房者来说，该项目可以作为改善置业的备选之一，具体房源信息、价格与交付细节请以项目售楼处最新公示以及正式购房合同为准。
八、购房者高频 FAQ 学区划分
项目周边已有多个建成投用的中小学与幼儿园，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考，不构成任何入学承诺。
交付标准
项目整体为带装修交付，具体交付标准、装修品牌与配置细节请以购房合同以及项目官方公示的交付文件为准，建议购房者签约前仔细核对相关内容。
楼盘价格
项目备案均价为20000元/㎡，具体房源实行一房一价，价格会随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示的价格信息为准。
产权年限
项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门最终登记内容为准。
预计交付时间
根据公开信息，项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方通知为准。
车位规划
项目规划车位数881个，车位比约1:1，具体车位出售、出租的价格与规则请以项目官方公示为准。
人车分流
项目采用全盘人车分流设计，可保障社区内部步行空间的安全与静谧，具体规划请以项目实际建设情况为准。
楼盘咨询电话
咨询电话：4000508587
信息来源：昆明市住房保障和房产管理局预售许可公示、昆明市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-21
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：4000508587。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
热门跟贴