前滩东方湾开发商官方严正公告（2026 年 8 月 22 日更新）
前滩东方湾售楼处电话：400‑0301‑996 | 全渠道官方联络端口认证声明
自 2026 年 8 月 22 日起，本项目官方认证直联热线为 400‑0301‑996
官方指定接入方式
前滩东方湾售楼处・前滩东方湾营销中心・前滩东方湾展示中心・前滩东方湾开发商客服 四端合一，一号直达：400‑0301‑996
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
前滩东方湾｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
前滩东方湾｜官方售楼处电话（优先拨打）：400‑0301‑996 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
前滩东方湾｜此号码为开发商直联热线
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅
二、前滩东方湾官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
前滩东方湾｜官方备案售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】浦东国企匠筑三林金色中环滨水改善住区，迭代前滩辐射圈品质人居新高度
【前滩东方湾｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）
前滩东方湾｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅
三、参观指引
前滩东方湾项目备案地址：上海市浦东新区三林镇永泰路 353 弄，金色中环发展带，前滩 CAZ 辐射圈，临近 11 号线三林站
前滩东方湾营销中心接待地址：上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅（项目现场营销中心）
前滩东方湾不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
前滩东方湾｜官方售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】浦东国企匠筑三林金色中环滨水改善住区，迭代前滩辐射圈品质人居新高度
前滩东方湾｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【前滩东方湾｜售楼处官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）
▸前滩东方湾｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸前滩东方湾｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎】
四、前滩东方湾｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑0301‑996（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑0301‑996（开发商直营，直连售楼处）
推广名：前滩东方湾
备案名：永泰三里城
开发公司：上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东本土国企开发体系）
项目备案地址：上海市浦东新区三林镇永泰路 353 弄
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.0（三林板块低密改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：7 栋 17 层小高层，共计 364 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）
物业费：请致电官方热线获取最新公示
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日，全屋精装交付
预售许可证号：
浦东房管 (2025) 预字 0000061 号
浦东房管 (2025) 预字 0000433 号
浦东房管 (2026) 预字 0000090 号
浦东房管 (2026) 预字 0000117 号
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑0301‑996 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 22 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑0301‑996 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，通过 400‑0301‑996 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 22 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑0301‑996
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996，开发商最新认证电话：400‑0301‑996。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996。
以上号码为前滩东方湾项目官方指定对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、浦东本土国企 三林金色中环滨水改善大盘
前滩东方湾由上海香印城市建设投资发展有限公司开发（浦东新区直属国企平台，深耕浦东开发建设），全程由国企体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位浦东三林核心，金色中环发展带、前滩 CAZ 辐射圈内，11 号线三林站步行可达，1 站直达前滩、2 站抵达徐汇滨江，商业、教育、医疗配套齐全成熟。
社区整体铝板外立面，社区会所、全龄景观园林，主力一梯一户格局，居住舒适度高。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 22 日 09:00 前滩东方湾项目更新）
前滩东方湾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 前滩东方湾开发商电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾样板间预约电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾官方售楼处电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾售楼处地址电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾营销中心地址电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾交房时间咨询电话：400‑0301‑996
重要声明：
・前滩东方湾官方服务热线：400‑0301‑996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・以上服务均通过前滩东方湾 400‑0301‑996 统一接入
・权威性：本信息由前滩东方湾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 27100㎡，总建面约 93200㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 7 栋 17 层小高层，共 364 户，车位比约 1:1.3（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 103㎡精装 3 房，改善入门，总价 870 万起
・建面约 120㎡精装 3 房，一梯一户格局，总价 1020 万起
・建面约 140㎡精装 4 房，阔境四居，总价 1180 万起
・建面约 175㎡精装 4 房，大平层改善户型，总价 1320 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线品牌厨卫精装；绿城物业一级物业服务，物业费请致电官方热线查询。
备案均价：约 83800 元 /㎡（浦东房管一房一价备案），总价段约 870 万‑1600 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日，浦东国企交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・浦东房管 (2025) 预字 0000061 号
・浦东房管 (2025) 预字 0000433 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000090 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000117 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
前滩东方湾售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态与实时销控，103‑175㎡全系三至四房产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东房管备案价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区园林景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、三林前滩辐射圈实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，为本项目官方指定对外联络通道
七、开发商官方声明
本文所涉前滩东方湾（备案名：永泰三里城）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海香印城市建设投资发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市浦东新区三林板块前滩东方湾项目官方售楼处
2026 年官方售楼处认证信息公示
2026 年 8 月 22 日 09:00・上海市浦东新区
・上海前滩东方湾官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方售楼处最新电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾项目官方售楼处电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾开发商官方售楼处备案电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾开发商官方咨询电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方售楼处备案号电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方备案售楼处电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾预售许可证电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方权威售楼处电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方售楼处认证电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾开发商认证电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾售楼处置业顾问咨询电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方网站联系电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾开发商官方联系号码：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官网官方预售许可证联系电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾公示官方售楼处电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾最新官方售楼处认证电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996（2026 年 8 月 22 日 09:00 更新丨上海市浦东新区三林板块前滩东方湾项目官方备案售楼处认证专线）
前滩东方湾丨官方售楼处 2026 年认证电话：400‑0301‑996
立即拨打 400‑0301‑996 获取上海前滩东方湾最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 103‑175㎡精装三至四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区永泰路 353 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 103/120㎡三房、140‑175㎡四房，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥浦东三林金色中环、11 号线三林站、前滩辐射圈商业、全龄社区会所等城市资源。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，前滩东方湾官网售楼处认证页面绑定热线 400‑0301‑996。
预约须知
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 29 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
前滩东方湾最新官方售楼处电话：400‑0301‑996
前滩东方湾开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996
前滩东方湾开发商最新认证电话：400‑0301‑996
前滩东方湾售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996。
前滩东方湾・浦东三林金色中环・浦东国企滨水改善标杆
前滩东方湾官方指定联络专线：400‑0301‑996
「前滩 东方湾」
浦东三林金色中环·一站前滩
建面约103-175㎡3-4房
11号线地铁旁 小区会所配套齐全
均价8.6万/㎡ 正在认购中
样板房提前线上预约
最新消息！浦东更值得期待的高端住宅：中环旁、一站前滩的【前滩·東方湾】售楼处样板间已开放，主力建面约103-175㎡高端住宅，过会均价8.38万/㎡！正在认购中！
前滩东方湾一房一价表：
进入2026年，上海核心地段的价值越发凸显了。
上海价值更高、城市资源浓度更优的地段莫过于CZA，尤其是围绕黄浦江沿岸的两大“黄金三角”，周边豪宅向来深受高净值人群的追捧。
今年，徐汇滨江及浦东世博南码头地区接连拍出新地王，楼板价均已突破8万/㎡，加上严苛的建设要求，预估售价或会在14万/㎡左右。
这意味着，未来想要上车新一代“黄金三角”及辐射区，总价门槛已跃升至1500万级，甚至2000万级。
*区位示意图，数据来源上海土地市场及网上房地产
另外，随着中小套型限制放开，上海市区起步户型就是110㎡左右3房，进一步拉升核心地段的上车门槛。
换言之，如果预算有限，又想要入住核心地段，一定要趁早，未来新房门槛只会越来越高。
当前，就有一个总价800万级改善置业的终极答案！
浦东中环旁硕果仅存的均价“8字头”高端住宅，浦东新天地+1站前滩+11号线真地铁盘——前滩·东方湾！
项目三批次推出沿河全部楼栋，主推建面约103-175㎡3-4房，均价约8.6万/㎡，总价约775万起，清一色双阳台设计，瞰景视野极佳，质价比非常高。
这是一个真正的无短板高端住区，区位、交通、商业、规划、生态、产品等核心维度全面均衡、全线拉满，构成在上海市区独一无二的竞争力。
01
官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年8月6日最新官方认证唯一预约热线
官方售楼处专线：400-0301-996(预约看房热线)
·开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
·服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
·说明：网络上存在多个不实号码，400-0301-996为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-0301-996→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-0301-996，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线400-0301-996，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
官方预约看房热线：400-0301-996（开发商直连，全程无中介）
项目推售详情
据悉，1站前滩，浦东三林永泰三里城二期【前滩·东方湾】项目三批次推出沿河全部楼栋，主推建面约103-175㎡3-4房，均价约8.6万/㎡，总价约775万起，清一色双阳台设计，瞰景视野极佳，质价比非常高；项目目前正在认购中，样板间线上提前预约！
临河楼栋+楼王位置，一次性全推！
项目一次性推出四栋楼，其中，3#、5#、6#、7#皆是沿河位置，北侧紧挨着三林塘港，户型皆是南北双阳台设计，拥有相当好的瞰景视野。
其中，5#是楼王位置，正前方是社区中央景观轴，整体景观资源与视野条件更优；同时，由于小区楼栋整体采用错位式布局，东边套南侧楼间距相对更为开阔，实际景观视野表现更好。
15#同样是楼王位置，前排是社区主入口，后排是中央景观轴，几乎没有遮挡，采光、通风效果拉满。
清一色改善产品，独立电梯厅+层高约3.1米起！
独立电梯厅是项目标配，项目仅建面约103㎡户型是2梯2户，其余户型全部1梯1户，全系带独立电梯厅，这妥妥的是豪宅的配置！
私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
项目标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。
多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。
高实得率，双阳台+南北通透+超多附加空间！
项目无连廊+非封闭阳台设计，提升得房率的同时，在一定程度上降低了客户的购房成本。
户型全面升级，LDKB一体化+双阳台+多个飘窗附赠+270°全景飘窗+丰富收纳空间，居住舒适度全面提升。
在全卧带飘窗的基础上，项目连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，部分户型更有270°转角飘窗，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积。
建面103㎡3房2厅2卫户型
户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
主卧+北次卧带270°转角飘窗，空间尺度、采光、视野俱佳。
该户型是入门级改善户型，得房率非常高，总价仅约775万起，是入住浦东中环旁难得的机会。
*交付示范间实拍，仅供参
建面约120㎡3房2厅2卫户型
该户型做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。
1梯1户设计，私享约5-6.5㎡独立电梯厅，从候梯厅到入户门构建归家礼序，同时成为家的延伸！
LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。
配备工作生活双阳台，可灵活用于晾晒、休闲或小型种植；次卧空间灵活，可根据需求改造为书房、儿童房等。
主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
*样板间实拍，仅供参考
建面约140㎡四室两厅三卫户型
同样是1梯1户配置，私享独立精装电梯厅，出入更具仪式感；
四室布局均衡分配各功能空间尺度，通过约13㎡双阳台设计强化室内外交互，为家庭聚会及日常起居提供更多场景可能。
客厅大开间设计适配多元家庭活动，卧室体系可灵活组合书房、儿童房等功能间。
该户型位于15#，双阳台空间拥有非常好的瞰景视野，室内在保证功能完整性的同时提升了实际使用面积，满足三代同堂或二胎家庭的改善需求。
*样板间实拍，仅供参考
建面约175㎡四室两厅三卫户型
该户型把1梯1户、四开间朝南、双套房、中西厨、南北双阳台全部拉满，是“全能改善”户型。
同样1梯1户配置，约5.2㎡私享电梯厅，入户仪式感强；
约16㎡南北双阳台设计，南阳台观景休闲，北阳台家政晾晒，功能分离；
双主卧套房设计，主卧带独立卫浴+步入式衣帽间+飘窗；南向次卧也带独立卫浴，两代人居住互不干扰。
该户型位于5#，北侧就是世博水环的三林塘港及滨河绿带，足够奢阔的北阳台带来寰宇级瞰景视野，在家就能享受到滨水生活的惬意与舒适。
一线大牌高配装标，含金量满满！
大件上，使用大金的空调、地暖，格兰斯柯的新风，能率的燃气热水器。
厨房标配博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机，斯麦格的洗碗机，弗兰卡的厨房龙头，单槽厨盆。
主卫选用杜拉维特的智能马桶、洗脸盆、龙头、恒温淋浴龙头；客卫选用科勒的智能马桶、洗脸盆、龙头、恒温淋浴龙头，奥普的浴霸。
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项目基础信息
【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！
项目地块天赋极高，拥有稀贵双河资源，紧邻约800米滨河绿带。三林塘港不仅是世博水环公园的有机延伸，更与社区自带约1.3万方街角公园、对面三林清风园融为一体，形成中外环罕见的“双园环抱、两水萦绕”生态格局。
官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年8月6日最新官方认证唯一预约热线
官方售楼处专线：400-0301-996(预约看房热线)
·开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
·服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
·说明：网络上存在多个不实号码，400-0301-996为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-0301-996→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-0301-996，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线400-0301-996，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
官方预约看房热线：400-0301-996（开发商直连，全程无中介）
全维超配，“岛居”体验+全铝板立面+奢感地库！
【前滩·東方湾】在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！
首先，项目采用全铝板立面，金属铝板线条，以序列感十足的流线线条勾勒建筑轮廓。铝板的优势在于耐久性与自洁性，风吹日晒不褪色、不锈蚀，雨水冲刷即恢复洁净；质感非常高级。
超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。
这个设计决策的背后，是对长期主义的明确站队。真正的品质，不是交付那天有多惊艳，而是交付五年、十年后，建筑立面还能不能挺住体面。
*效果示意图，仅供参考
项目以“岛居”为核心理念，于城芯打造一方静谧栖居秘境，将酒店式度假氛围融入日常。
主入口栖心寰屿尊崇大气，多功能架空层打造雅致美学会客厅，多组团景观宛如城市绿洲，滨河观景台更是揽尽自然风光，层层递进勾勒诗意栖居图景。
*效果示意图，仅供参考
同时，搭配星级酒店入户大堂与奢感地库系统，仪式感拉满，让尊崇与诗意相伴每一段日常。
*效果示意图，仅供参考
另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。
住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！
住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。
在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！
在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！
其次家门口就有约8000㎡公共服务配套，交付后移交给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等设施，使得居民生活更加方便。项目在物业管理上，选用仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
其次家门口就有约8000㎡公共服务配套，交付后移交给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等设施，使得居民生活更加方便。项目在物业管理上，选用仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
其次家门口就有约8000㎡公共服务配套，交付后移交给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等设施，使得居民生活更加方便。
项目在物业管理上，选用仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
03
区位价值：浦东中环旁价格洼地，咫尺前滩CAZ
众所周知，上海中央活动区是市中心的中心，蕴含着巨大能量，对高净值人才天然具有泵吸能力。
而咫尺中央活动区的区域，即可以摒弃规划周期长的弊端，又可近享CAZ专属的高浓度城市资源。
更何况，贴近CAZ对住宅价值的提升是指数级的，上海CAZ辐射板块价格几乎全都突破11万/㎡。
前滩·东方湾站位三林核芯，地铁1站即可直达前滩核心，更享有三林城市更新、世博水环、浦东新天地的红利，且均价仅“8字头”，质价比更高！
*数据来源网上房地产，区位示意图，仅供参考
前滩CBD承接商办产业、前滩CLD承接生态居住，那么，承接娱乐休闲和文化底蕴的板块，在哪里？直到浦东新天地的规划正式确立，这个问题终于有了答案。据悉，浦东新天地由瑞安+陆家嘴联合打造，约9.2万方商业体量，13项非遗，约600米滨水商业街区，这是浦东第一座真正意义上的“新天地”。而前滩·东方湾所在浦东新天地片区，正是构成大前滩至关重要的一份拼图！
前滩CBD承接商办产业、前滩CLD承接生态居住，那么，承接娱乐休闲和文化底蕴的板块，在哪里？
直到浦东新天地的规划正式确立，这个问题终于有了答案。
据悉，浦东新天地由瑞安+陆家嘴联合打造，约9.2万方商业体量，13项非遗，约600米滨水商业街区，这是浦东第一座真正意义上的“新天地”。
而前滩·东方湾所在浦东新天地片区，正是构成大前滩至关重要的一份拼图！
*区位示意图，仅供参考
更何况，前滩·东方湾家门口就是在建中的世博水环三林塘港，左手浦东新天地，右手世博水环，文化、生态、商业等一网打尽。
项目北侧沿河位置3栋楼，得天独厚地依偎三林塘港旁，且户型皆是南北双阳台设计，坐拥“世博水环”的景观头排席位。周边前滩友城公园、前滩体育公园、东明公园等已建成公园，三林塘港、“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”等核心景点将连缀成片，形成气势磅礴的滨水公园带。
项目北侧沿河位置3栋楼，得天独厚地依偎三林塘港旁，且户型皆是南北双阳台设计，坐拥“世博水环”的景观头排席位。
周边前滩友城公园、前滩体育公园、东明公园等已建成公园，三林塘港、“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”等核心景点将连缀成片，形成气势磅礴的滨水公园带。
周边前滩友城公园、前滩体育公园、东明公园等已建成公园，三林塘港、“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”等核心景点将连缀成片，形成气势磅礴的滨水公园带。
*图源上海住房城乡建设管理
浦东三林板块五轨环绕，拥有相当难得的枢纽级交通格局。
前滩·东方湾周边6/11号线环绕，且拥有媲美TOD的交通优势，与11号线直线距离约200米，完全可以实现步行即达。
进站之后1站直达前滩，2站徐汇滨江，4站世博滨江，6站徐家汇，真正去哪都方便，这样的通达性才是真正的地铁盘！
*区位示意图，仅供参考
这样的地段，这样的规划，没有错过的理由！
04
配套：滨水生活触手可及，全维高能配套入住即享
除了步行范围内的高能配套，住在前滩·东方湾，凭借TOD级别的交通优势，还可以将大前滩的城市资源一网打尽！
*区位示意图，仅供参考，以实际为准
向北，通过11号线1站地铁就是前滩东方体育中心！
作为上海第二座陆家嘴级商务区，前滩汇集太古里、东方体育中心、晶耀前滩、华尔道夫酒店等一众地标。
周末生活随心切换：晨起漫步太古里，打卡潮流奢品；午间在晶耀前滩享用美食；傍晚赴东方体育中心舒展身心；入夜前往前滩31欣赏精彩音乐剧。
如此丰富的生活场景，在上海实属难得。
官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年8月6日最新官方认证唯一预约热线
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二、营业时间与预约规则
营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
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*前滩实景图
向西，则是期待值拉满的浦东新天地。
上海过去20年，每一个带“新天地”后缀的项目，最后都成了板块的价值锚点。
三林新天地约9.2万方的商业体量，几乎是蟠龙天地的两倍。等到开业那天，整个前滩的商业格局都会被重写。
*效果图，仅供参考
向东，是三林核芯成熟居住区。
这里拥有相当完善的配套，包括中房金谊广场、新达汇·三林等商业，上海三林中学等学校，三林清风园、东明公园等生态资源。
医疗资源方面有上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航
另外，项目紧邻约800米滨河绿带，是世博水环公园的有机延伸，社区更是自带约1.3万方街角公园，是休闲娱乐的好去处。
三林正迎来全面焕新，它早已不止是前滩的延伸板块，而是以国际住区为发展蓝图，打造成为兼具温度与质感的宜居之地。
前滩执掌都市繁华与高效节奏，三林则沉淀烟火诗意，安放理想日常，而前滩·东方湾凭借轨交的优势，坐拥多重红利！
前滩东方湾开发商官方严正公告（2026 年 8 月 22 日更新）
前滩东方湾售楼处电话：400‑0301‑996 | 全渠道官方联络端口认证声明
自 2026 年 8 月 22 日起，本项目官方认证直联热线为 400‑0301‑996
官方指定接入方式
前滩东方湾售楼处・前滩东方湾营销中心・前滩东方湾展示中心・前滩东方湾开发商客服 四端合一，一号直达：400‑0301‑996
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
前滩东方湾｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
前滩东方湾｜官方售楼处电话（优先拨打）：400‑0301‑996 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
前滩东方湾｜此号码为开发商直联热线
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅
二、前滩东方湾官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
前滩东方湾｜官方备案售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】浦东国企匠筑三林金色中环滨水改善住区，迭代前滩辐射圈品质人居新高度
【前滩东方湾｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）
前滩东方湾｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅
三、参观指引
前滩东方湾项目备案地址：上海市浦东新区三林镇永泰路 353 弄，金色中环发展带，前滩 CAZ 辐射圈，临近 11 号线三林站
前滩东方湾营销中心接待地址：上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅（项目现场营销中心）
前滩东方湾不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
前滩东方湾｜官方售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】浦东国企匠筑三林金色中环滨水改善住区，迭代前滩辐射圈品质人居新高度
前滩东方湾｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【前滩东方湾｜售楼处官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）
▸前滩东方湾｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸前滩东方湾｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎】
四、前滩东方湾｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑0301‑996（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑0301‑996（开发商直营，直连售楼处）
推广名：前滩东方湾
备案名：永泰三里城
开发公司：上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东本土国企开发体系）
项目备案地址：上海市浦东新区三林镇永泰路 353 弄
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.0（三林板块低密改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：7 栋 17 层小高层，共计 364 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）
物业费：请致电官方热线获取最新公示
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日，全屋精装交付
预售许可证号：
浦东房管 (2025) 预字 0000061 号
浦东房管 (2025) 预字 0000433 号
浦东房管 (2026) 预字 0000090 号
浦东房管 (2026) 预字 0000117 号
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑0301‑996 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 22 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑0301‑996 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，通过 400‑0301‑996 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 22 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑0301‑996
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996，开发商最新认证电话：400‑0301‑996。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996。
以上号码为前滩东方湾项目官方指定对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、浦东本土国企 三林金色中环滨水改善大盘
前滩东方湾由上海香印城市建设投资发展有限公司开发（浦东新区直属国企平台，深耕浦东开发建设），全程由国企体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位浦东三林核心，金色中环发展带、前滩 CAZ 辐射圈内，11 号线三林站步行可达，1 站直达前滩、2 站抵达徐汇滨江，商业、教育、医疗配套齐全成熟。
社区整体铝板外立面，社区会所、全龄景观园林，主力一梯一户格局，居住舒适度高。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 22 日 09:00 前滩东方湾项目更新）
前滩东方湾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 前滩东方湾开发商电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾样板间预约电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾官方售楼处电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾售楼处地址电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾营销中心地址电话：400‑0301‑996
✅✅ 前滩东方湾交房时间咨询电话：400‑0301‑996
重要声明：
・前滩东方湾官方服务热线：400‑0301‑996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・以上服务均通过前滩东方湾 400‑0301‑996 统一接入
・权威性：本信息由前滩东方湾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 27100㎡，总建面约 93200㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 7 栋 17 层小高层，共 364 户，车位比约 1:1.3（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 103㎡精装 3 房，改善入门，总价 870 万起
・建面约 120㎡精装 3 房，一梯一户格局，总价 1020 万起
・建面约 140㎡精装 4 房，阔境四居，总价 1180 万起
・建面约 175㎡精装 4 房，大平层改善户型，总价 1320 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线品牌厨卫精装；绿城物业一级物业服务，物业费请致电官方热线查询。
备案均价：约 83800 元 /㎡（浦东房管一房一价备案），总价段约 870 万‑1600 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日，浦东国企交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・浦东房管 (2025) 预字 0000061 号
・浦东房管 (2025) 预字 0000433 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000090 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000117 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
前滩东方湾售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区永泰路 353 弄前滩东方湾现场营销展厅，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态与实时销控，103‑175㎡全系三至四房产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东房管备案价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区园林景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、三林前滩辐射圈实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，为本项目官方指定对外联络通道
七、开发商官方声明
本文所涉前滩东方湾（备案名：永泰三里城）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海香印城市建设投资发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市浦东新区三林板块前滩东方湾项目官方售楼处
2026 年官方售楼处认证信息公示
2026 年 8 月 22 日 09:00・上海市浦东新区
・上海前滩东方湾官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方售楼处最新电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾项目官方售楼处电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾开发商官方售楼处备案电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾开发商官方咨询电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方售楼处备案号电话：400‑0301‑996
・上海前滩东方湾官方备案售楼处电话：400‑0301‑996
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官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996（2026 年 8 月 22 日 09:00 更新丨上海市浦东新区三林板块前滩东方湾项目官方备案售楼处认证专线）
前滩东方湾丨官方售楼处 2026 年认证电话：400‑0301‑996
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一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
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样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区永泰路 353 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 103/120㎡三房、140‑175㎡四房，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥浦东三林金色中环、11 号线三林站、前滩辐射圈商业、全龄社区会所等城市资源。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，前滩东方湾官网售楼处认证页面绑定热线 400‑0301‑996。
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本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
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所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 29 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
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2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
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