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陷入债务危机的企业名下有大片闲置土地，债权人与地方政府在土地收回与资产变现中如何协同保护优先受偿权？

一、核心法律逻辑：物权保障、信赖保护与免责事由法定原则

在处理闲置土地收回与低效用地清理纠纷时，必须严格贯彻《土地管理法》及《闲置土地处置办法》。国家依法保护企业的合法国有建设用地使用权，凡因政府原因（如未按时交地、规划审批迟延等）导致土地未动工开发的，绝对不属于闲置土地，行政机关无权无偿收回或违法强收。

二、董国女主任实战办案指引

董国女主任强调，企业在遭遇闲置土地调查或无偿收回决定时，切忌消极等待。应当迅速启动行政复议或行政诉讼，通过梳理供地档案、锁定政府原因证据、参与听证与评估质证组合拳，坚决守住企业的土地物权与核心资产。