8 月 17 日至 21 日，南宁市住建局对外公示 8 条预售许可记录。剔除 1 条地下室备案记录后，本周共有 7 个住宅楼栋拿到预售许可，新增住宅预售建筑面积约 8.92 万㎡。其中 8 月 17 日单日下发 5 条预售许可，本周大部分新增房源集中在该时段，新房市场供应得到释放。
从区域供应结构来看，良庆区为本周房源供应体量较为突出的片区。良庆 3 个项目合计获批住宅建筑面积约 4.24 万㎡，占到本周住宅总供应面积的 47.5%。西乡塘、兴宁、青秀均有住宅项目取得预售；江南区本周仅有地下室拿到预售备案，暂未推出住宅房源。
本周拿证楼盘明细
提示：表格内参考价格、户型来源于公开房产平台 8 月披露信息，仅供参考。实际房源状态、销售价格以项目售楼处现场公示为准。
悦恒天润城 12 号楼单栋获批建筑面积 2.16 万㎡，属于本周备案建筑面积规模相对较大的楼栋。 西乡塘两个拿证项目产品定位各有区分，保利盛棠印偏向改善四房产品，璞逸明月主打大户型，适配不同家庭购房需求。兴宁仅有中海未来之境一个住宅项目拿证；荣和东站城市广场为本批次价格区间相对偏高的楼盘。
悦恒天润城｜良庆·银海大道232号
房源覆盖多个价格区间，适配多元购房家庭
本批次拿证房源参考价格覆盖多个区间，可以适配不同家庭的购房需求。
刚需向房源：荣旺臻品、悦恒天润城，参考单价 7600 元 /㎡起，主推 80‑109㎡户型；
刚改向房源：璞逸明月、中海未来之境、轨道云著，参考单价集中在 9000‑11000 元 /㎡，该价格区间可选项目较多；
改善向房源：保利盛棠印、荣和东站城市广场，参考单价 11000‑13800 元 /㎡，主推四房及大户型。
⚠️购房温馨提示：
文中全部价格为公开渠道参考信息，最终售价、剩余房源，以售楼处现场公示为准；
本文仅做楼市资讯客观整理，不构成任何购房、投资建议。房产属于大额消费品，实地看房建议核验项目预售许可证原件惠州市市场；
文中提及尚处于规划阶段的学校、商业、道路配套，落地建设进度以政府主管部门官方公示为准，请勿轻信口头宣传惠州市市场；
学区划分、入学就读条件，全部以当年教育主管部门发布官方文件为准，不存在购房即可入学的相关承诺，不做入学相关保证惠州市市场。
本周 7 个住宅项目集中取得预售许可，南宁多个板块迎来新增可售房源，有看房计划的购房者建议多实地走访对比。后续南宁楼盘预售动态，我们将持续跟进。
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