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本文为大连新星瑾上开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

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【开发商】大连新星集团

【产权】70年现房

拿地时间21年7月/主推105/125

【交房】现房2025年5月(过供暖期)

【绿化率】36.5%

【容积率】0.89(低密社区)

【得房率】观瑾洋房84%瑾上墅91-94%

【梯户比】观瑾洋房1梯3户瑾上墅1梯2户

【总楼层】观瑾洋房6-7层，瑾上墅5层

【车位】1:1.08

【总户数】151户

【物业费】平层3.9元/平，下叠4.8元/平

项目产品介绍

1-3#瑾上墅户型

105户型

可变3室灵活运用

做敞开式书房客厅可达7米开间

客厅全屋落地窗

一梯两户私密性好

得房率高

赠送3阳台2飘窗

有上叠、下叠产品最大赠送面积可达280平

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125户型

可变4室灵活运用

客厅开间可达7.5米

大开间短进深采光好通风好

赠送3阳台2飘窗

一梯两户私密性好

得房率高

有上叠、下叠产品最大赠送面积可达360平

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