官方统一认证售楼热线：400-967-0978，项目已于2026年8月28日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房（一号通用，服务直达）
前滩滨江道官方认证直连热线电话：400-967-0978，开发商直连
前滩滨江道项目详细地址：上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号
前滩滨江道售楼处接待预约规则：
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休，适配上班族及各类人群看房时间。
预约规则：拨打官方统一热线 400-967-0978→实名登记个人信息→确认到访时段与购房需求→生成预约凭证→凭预约信息到场核验，享受一对一专属接待服务。
前滩滨江道全维度价值解析:置业参考（官方最新，咨询热线：400-967-0978）
项目名称：「前滩滨江道」二批次
项目简介：浦东三林滨江 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东三林滨江
产品介绍：主力建面约89-153㎡三房四房
交通配套：6、8、11、19号线（在建中）/机场联络线三林南站
️商业配套：前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等
周边学校：上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等；惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等
医疗资源：新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等
核心滨江900w级稀缺性！
放眼45公里的滨江黄金岸线，从北外滩到徐汇滨江，从陆家嘴到前滩滨江，新房鳞次栉比，但总价控制在900w级、能做到89㎡3房功能的新房，有且仅有「前滩滨江道」，稀缺性拉满！
数据来源于网上房地产，仅供参考
而且可以直观看出，目前核心滨江段各板块新房单价门槛普遍站上13w+/㎡，总价约900万级让年轻菁英家庭仍能分享滨江红利，其珍藏价值不言而喻！
「前滩滨江道」相当于是一张稀缺门槛的滨江入场券，即使未来进入二手市场，也将成为该总价段流动性最强的“硬通货”。
顶级前滩CBD旁的约69万方前滩超级综合体的稀缺性！
「前滩滨江道」位于前滩滨江CLD，真正的与前滩CBD近在咫尺，繁华与低密生活在这里兼得，一步尽享大前滩全维生活配套！
从2012年至今，陆家嘴集团全程主导了“超级前滩”的蓝图规划与实景落地。
十余年深耕，前滩CBD已超预期兑现——前滩太古里、晶耀前滩、前滩时代广场、华尔道夫酒店——重塑商业与奢华旅居标杆；惠灵顿外籍人员子女学校、纽约大学——链接全球教育资源；东方体育中心、信德文化中心——文体地标双核驱动。从商业到教育、从艺术到生态，上海罕见的全维度顶尖资源，在这里高度浓缩、高效共生。
实景图
如今，这片热土已集聚60余家跨国公司地区总部、330家优质企业，全球前十医疗器械企业中6家落子于此，摩根士丹利、贝莱德等金融巨头齐聚、标杆总部相继入驻。高能级产业、顶流商业、全球优质教育以及规模化文体配套并驾齐驱！
实景图
更重要的是其“持续运营”的能力。陆家嘴集团通过花卉节、前滩音乐节、群星演唱会等全年不间断的文化商业活动，为区域注入源源不断的活力。2026年前滩音乐节计划举办20场大型户外演出，与梅奔、前滩31、东方体育中心协同互补，共同形成世界级演艺集群。（数据来源于上海规划资源公众号）
陆家嘴集团对整个大前滩板块的布局，从来不是零散的单点开发，而是整片区域的统一蓝图、一盘棋式的前瞻叙事。从前滩CBD到前滩滨江CLD，再到联合打造的三林新天地（暂命名），三大板块最终合成一个“超级前滩黄金三角”。整个大前滩板块的逻辑骨架、资源脉络与生长节奏，全部由陆家嘴集团一手统筹、深度主导、全程运营。
示意图，仅供参考
可以预见的是，入主「前滩滨江道」相当于接入一个持续生长、永远充满魅力的“城市生命体”的通行证。其物业价值、生活品质和圈层纯粹性，都远非拼盘式开发的项目可比。
意向效果图过程稿，非交付标准
约69万方前滩超级综合体核心住宅
步行商业+近距办公
+低密公园+滨江住宅稀缺性！
而今，前滩滨江CLD中央生活区，延续“商住办一体”的成熟开发模式打造约69万方前滩超级综合体，精心营造新海派里弄烟火与国际风尚、步行尺度的活力街区、接轨全球的生活方式与审美、全龄友好的240公顷滨江绿洲生态与休闲空间等四大场景，共同开启大前滩生活。
意向效果图过程稿
为将这片天赋水岸的价值淬炼至新高度，陆家嘴集团以非凡手笔“引水入湾”，擘画一座集创意办公、滨水商业、海派住区与生态绿地于一体的城市滨水综合体。
- 滨水活力休闲区以湾区为画卷，布局商业零售、文化体验等多元业态，将打造约0.9 万平方米滨水商业与 2 万平方米购物中心，由公园巷的原班团队负责运营，未来将呈现滨水外摆餐饮、水上运动、户外公园野餐等独具魅力的生活场景。未来业主无需远行，在归家途中即可享受日落后的微醺、午后的草坪读诗会，或是拂晓时分的皮划艇之旅。
意向效果图过程稿，非交付标准
- 创意商业办公区以文化艺术为内核、共享办公为形态，前滩滨江商务带已汇聚前滩源、前滩汇、前滩滨江国际商务写字楼集群，依托六大价值维度——活力新岸线、产业新经济、艺展新文化、湾境新生态、滨水新商业、独栋新作品，锚定卓越全球城市形象封面与滨江发展全新范式。其中前滩滨江国际规划了11 栋可售低密花园独栋办公、6 栋自持甲级写字楼，构建出工作与生活无界交融的灵感场域，效率与松弛感共生。
而「前滩滨江道」正是这座综合体的“点睛之笔”，不仅坐拥前滩兑现后的全部城市红利，更占据着整个综合体中唯一一条黄金轴线——约376米的景观主轴，由南至北串联起内湾水商业、社区生活中心与北侧城市公园，城市界面与景观环境相互渗透、完美融合，景观视野绝无仅有，极具珍藏价值。
意向效果图过程稿，非交付标准
未来由滨江住宅+高端商办+精品商业组合而成的日常，皆可用“步行丈量”，下楼就是滨水步道、城市公园、精品商街与滨水咖啡馆，还能独享黄浦江唯一的“引水入湾”亲水体验。
意向效果图过程稿，非交付标准
旁边还有7大城市级公园环伺，更为罕见的是约240公顷的楔形绿地，在“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局中，绿化覆盖率约达62%，人均享有约170平方米的绿地面积，构建出一片呼吸自然、对话江海的生命场。
前滩滨江实景图，仅供参考
上海核心滨江段艺文智岸滨江规划侧重东西两岸联动
不容忽视的是，在上海市“一江一河”的宏伟蓝图下，徐汇-前滩滨江段正着力打造为“艺文智岸”。
这意味着，凭借一江之隔的天然纽带，前滩滨江与对岸的西岸文化走廊形成无缝对接，连同徐汇滨江共同规划为“艺文智岸”，整个沿江两岸就如同一个超级滨江底盘！
示意图，仅供参考
「前滩滨江道」正立于这座全球瞩目的国际化艺术滨水区，成就上海绝无仅有的当代生活高地！作为前滩滨江的最后一块拼图，已然成为目前全市年轻菁英人群更理想的居住选择！
前滩滨江道臻稀54套小户型
持续兑现高阶产品实力稀缺性！
陆家嘴集团在产品实力打造上有目共睹，自实景示范区开放以来，每周末售楼处爆满，好评如潮：海派风格立面质感超绝、园林景观灵动设计仪式感满满、样板间空间尺度感舒适奢阔等等……无一不彰显其前滩十余年开发压轴之作的藏品级气质！
实景图
社区内部汲取马勒别墅、孙科别墅、丽波花园等经典海派花园的精髓，再现海上名流圈层的私家花园生活。三大仪式归家动线层层递进，五大功能场景交织日常，五感游园体验沉浸其中——每一步都是礼序，每一眼皆是风景。
实景图
同时，项目以奢材、奢技、奢木精工匠造，从石材甄选到工艺打磨，从木作定制到细节收口，处处可见海派匠心。
约89、99㎡绝版滨江稀缺3房小户型
年轻家庭舒适3房2卫飞机户型！全明设计、零浪费空间、约900w级起入主一线滨江豪宅的绝佳机遇绝无仅有！
- 三开间朝南设计，直面社区景观，采光视野相当不错；
- 进门玄关收纳设计，仪式感与实用性拉满；
- 厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足；同时外阳台设计更具功能性。
- 全飘窗设计，有效延伸室内空间，打造出堪比110平的奢阔居住体验；
- 主卧套房设计，隐私性拉满，年轻家庭居住相当舒适。
- 双明卫设计，其中次卫更是做了三分离设计，相当人性化，功能分区更合理。
可以看到，本次约89㎡户型直面社区景观，步行距离即享高阶滨江生活与千亩森林生态，质价比拉满，错过必悔！
从900万级入主核心滨江的门槛稀缺，到前滩CBD旁前滩滨江CLD的低密宜居——前滩滨江道89㎡三房，用一个总价回应了多个“难得”。
- 难得在滨江沿线新房总价普遍1300万+的当下，它仍为菁英家庭保留了一张友好的入场券；
- 难得在它坐落于超级前滩之中，却享有全市罕见的低密生态与公园浓度；
- 难得在步行可达的商业、办公、绿地与滨水住宅被真正缝合进同一日常半径；
- 更难得在这一切并非纸上蓝图——陆家嘴集团以持续运营与实景兑现，让高阶生活所见即所得。
四种稀缺叠加，汇成一个判断：前滩滨江道89㎡三房，不是将就，而是认知的胜利。 当“超级前滩”的价值加速兑现，900万级的窗口期，值得认真把握！
合规提示
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本公示仅为项目资讯要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。项目配套、规划、优惠政策可能因政策调整、工程进度优化微调，最新信息以案场实时公示为准。
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