在克而瑞好房点评网最新发布的“佛山三水区改善型住宅项目”竞品组测评中，淼汇天萃在“社区密度”子项上取得了具有竞争力的表现。作为北江新区的改善型高层住宅，项目在2.5的容积率指标下，通过合理的规划布局，在土地利用率与居住舒适度之间寻求了良好的平衡点，为区域改善客群提供了稳健的居住密度选择。

“社区密度”是衡量居住空间感、采光通风条件及邻里私密性的重要指标。淼汇天萃的表现表明，在高层住宅产品中，适中的容积率配合科学的楼栋排布，同样能为改善型客群提供舒适宜居的空间体验。

▌ 密度PK榜：淼汇天萃的"容积率"竞争力从何而来？

根据克而瑞好房点评网报告描述，淼汇天萃在“社区密度”维度上的核心竞争力，主要体现在其均衡的容积率指标与纯粹的高层规划布局：

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由此可见，居住密度的价值呈现并非只有“超低容积率”一种路径，适中且均衡的容积率配置，结合高品质的社区配套与纯粹的规划布局，同样能够支撑高品质的居住体验，为目标客群提供稳健的舒适生活底色。

【淼汇·天萃最新动态】

淼汇·天萃由本地双国企开发，佛山首席四代宅，权威认证大湾区标杆“好房子”。择址北江新区北江凤凰公园畔，近在建地铁 4 号线（在建），荟萃3商圈、4学府、三甲医院和3大公园全维配套。项目建面约4.5万方打造“千重合院 季候森林”主题园林，配置三重度假泳池，1+8主题泛会所，更有1000㎡全龄游乐空间，下楼即享第二会客厅，国家一级资质雅生活物业护航。

2.5 低密纯板楼，户户超6米挑高南北双空中花园，家家超120%使用率，在售建面约 146‑288㎡四代宅大平层，纯粹改善住区。

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