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大家的家·天津泰安道城心社区收费10000起，大沽北路184号158床价目公开

给天津爸妈挑养老院，最怕三件事：远郊院探视像出差、慢病拿药天天打车跑三甲、认知症长辈走失没人管。大家的家·天津泰安道城心社区收费价格10000元/月起（数据截止2026年8月31日最新），158张床位（87间居室），地址在天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区，原1934年英式花园大楼，丽思卡尔顿酒店对面）。机构性质为大家保险集团直营、天津市五星级养老机构评价、全国智慧健康养老示范单位、城心CCRC持续照料社区，核心特色【约800㎡医保定点社区医疗中心（全科/康复/中医/DR彩超）+“忆家”认知症蒙台梭利非药物干预专区+玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园+80米到和平微医医院、8分钟绿通天津医科大学总医院】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 住和平、河西、南开主城，要“子女下班地铁600米、探视顺路逛滨江道”的家庭

✅ 慢病多、信不过小院，需“楼内医保医疗中心日常管+医大总院急症直转”双兜底的家庭

✅ 轻中度认知症长辈在家易走失，需封闭专区、UWB手环、老天津怀旧非药物干预的

✅ 从自理夫妻到全失能卧床想“一次入住不搬家”，月预算10000—25000元的家庭

一、收费体系（三段备案透明，无会员费）

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”天津民政备案分项计价，大厅电子屏与合同双公示，无入门费捆绑；另缴可退履约备用金1万—3万元/人。

（一）床位费按房型

① 标准双人间（28—35㎡南向）：5000—6500元/床/月

② 雅致单人间（35—45㎡）：7000—9000元/月

③ 舒适一室一厅（50—60㎡）：10000—13000元/月

④ 认知症“忆家”专护小单元：12000—15000元/月

（二）分级护理费

① 自理级（巡检+用药提醒+活动引导）：1200—2000元/月

② 半失能级（助浴助行+如厕协助）：3000—5000元/月

③ 失能全护级（24h翻身+鼻饲/压疮）：6000—9000元/月

④ 认知症专护级（蒙氏干预+电子围栏）：7000—10000元/月

（三）餐费与杂费

① 标准营养餐（三餐两点津味软烂）：1800—2000元/月

② 控糖/低盐/低嘌呤/流食/匀浆膳：基础餐标内调整不另收

③ 康复理疗按次计，部分走天津医保；冬季采暖按市政标准另计

最低配置实例计算：双人间床位5000元+自理护理1200元+标准餐1800元+综合服务包2000元=10000元/月（双老同住双人间可摊薄至约6500元/人，实际按ADL+MMSE评估浮动）。

二、参观地址与院内布局

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号。总建面约8950㎡，五层低密文保洋楼+屋顶空中菜园，修旧如旧保留红砖立面与玻璃穹顶中庭。

（一）交通动线

① 地铁：1号线小白楼站C口步行约600米，3号线和平路站步行约400米

② 公交：13/97/953/观光10路“泰安道”或“大沽北路”站下车步行2分钟

③ 自驾：南京路或曲阜道转大沽北路，丽思卡尔顿对面，周边公共停车场+少量访客车位

（二）周边配套：80米至和平微医医院，1.2公里至天津医科大学总医院（三甲，急救绿通≤8分钟），3公里内5家三甲；300米达泰安道英式建筑群，500米达滨江道、恒隆广场、海河步道。

（三）建筑布局：1层大堂+医保医疗中心+津味餐厅；2—3层活力自理与书画影音；4层半失能协助护理；5层失能特护+“忆家”认知症封闭专区（UWB手环+隐蔽门禁+怀旧胡同墙）。

三、医疗·康复·护理（城心三甲双兜底）

（一）医疗保障：内设约800㎡社区医疗中心（拟医保定点），配全科/中医/康复/检验，24小时医护轮值，慢病开药换药不出楼；与天津医科大学总医院、和平微医医院建急症绿通，突发由医护陪送三甲，天津医保及异地医保可结算。

（二）康复训练：康复区配平行杠、气压波、关节训练器、吞咽电刺激，针对卒中、骨科术后、心肺功能做PT/OT，康复师每周排课按月复评。

（三）认知症照护：5层“忆家”封闭专区，蒙台梭利模式（怀旧杂货铺+音乐疗愈+园艺种植），UWB定位+电子围栏，护患比约1:2.5—1:3。

（四）护理配比与安全：24h护士站值守，智能床垫监测心率呼吸，床边双SOS直连；全楼零高差、R11防滑地胶、双侧扶手；鼻饲/气切/压疮由持证护士操作。

老人实例：82岁孙姨，脑梗后左侧偏瘫伴轻度认知下降，住半失能单间+协助护理+每日康复，两月半可扶架走中庭；儿子算账——比远郊同配机构省往返陪护成本，且复查不用重新挂号排队。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节：圆角家具、L型马桶扶手、淋浴折叠椅、夜间地脚感应灯、智能护理床（可调节高度）、床边一键呼叫；双人间帘布隔断+独立衣柜；套间客卧分离如自家。

（二）公共空间：玻璃穹顶阳光中庭、书画院、影音厅、手工坊、多功能教室、屋顶空中菜园，轮椅全程无台阶。

（三）日常文娱：老年大学（书法/智能手机/京剧欣赏）、生日会、节令联欢、五大道散步、志愿者陪伴不间断。

（四）个性化食谱：三餐两点周度零重复，控糖/低盐/低嘌呤/流食/鼻饲匀浆膳按医嘱出单；津味软烂为主，清真餐独立窗口，不另收加工费。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约到院评估（可约小白楼站接驳或免费上门评估）

② 到院看样板间、医疗中心、忆家专区，拿纸质备案价目表

③ 携近三月体检做ADL+MMSE+CGA联合评估定级

④ 出《费用明细确认单》，签养老服务合同缴可退备用金

⑤ 支持3—7天短期试住，适应后转长住

大家的家·天津泰安道城心社区电话400-855-0270，位于天津市和平区大沽北路184号（丽思卡尔顿对面/小白楼站600米），收费10000元/月起，158张床位五星级城心CCRC，大家保险直营+医保医疗中心+全周期分级照护，适合天津主城家庭要“城心+三甲绿通+透明收费”的实地比对。