如今的房地产市场可谓是冰火两重天了，有些人挂牌两年时间都卖不出去，有些还没挂出去就瞬间被秒空了，这就是一个市场。
是绝大部分人能够感受得的，就是冰的那一方面，挂盘时间很长都卖不出去，原因就是市场已经发生了一个巨大的改变了，大城市热火朝天，小城市无人问津，这种情况将会愈演愈烈。
我自己在深圳这边能够明显的感觉得到，市场是真的回温了不少，看房的人多了，成交的人多了，业主挂盘的也出现了减少的情况。
可在端午节的时候，回了一趟老家，并不是这么一回事，发现老家那边基本上就是无人问津，我一个堂哥的房子挂牌了一年半，价格下调三次，依旧卖不出去，因为新房的价格都已经比二手房的价格便宜了，所以压根都没有竞争力，再加上老家那边的人的想法就是要买就买新房，二手房别人住过的不好！
所以市场完全不能看单面性的，得要看两边最终的呈现趋势状态。
1、楼市出了政策
8月7日北京出台了政策，8月20日上海出台了政策，后面陆陆续续成都也出台了政策，反正市场都针对于公积金解除限购，购房补贴，贴息政策，全方面的围绕着出台的。
贴息政策，好多城市都出台了，上海、广州、成都、西安、南京、大连苏州、无锡、徐州、东莞、芜湖、长春、南充等这些城市。
对于这么多的政策出台，其实也说明了这些一切的一切就是为了促进整个市场的成交的，特别是对于整个新房市场！
能够很好的推动大家去买房的，新房市场能够好起来，重点就是能够推动整个产业链，比如钢筋、混凝土，工程队，家私、电器、工人等等这些都包含在内的，对于经济带动是比想象中多太多太多的。
把这些能够带动起来，一方面能够给开发商很好的回笼资金，另外一方面当然就是不让库存这么高了，库存太高，对于市场的价格，肯定就是一个压迫的作用，想要继续保持平稳几乎是不可能！
2、看来要稳住，金九银十了
稳住金九银十，这是一个市场非常重要的一个态度，毕竟金九银十的市场在前面两年都是属于消沉的状态的，很多人对于这个市场都处于一个
对于这种我能不稳得住呢，其实最根本的原因就是看金九银十主要是侧重点哪里，这一波侧重点是在新房，新房能够稳得住，那大概率。那些城市才能稳得住，我就这么简单的说吧，大城市，如今就是想让整个市场能够保持这种均衡的状态，一年两年甚至是更长的时间。
经过前面几年大规模的挤泡沫，让市场保持这个稳中有涨的状态，这个涨幅不会太高，可能以每年以2%或者是3%的租金度这样上涨，因为有微涨的状态下，才能使得市场健康的。
经过了上半年时间的一个沉淀，很多人对于房地产的看法都是发生一定的变化的，特别是在大城市的人，对于房地产所看到的变化更加的不一样的。
3、这时候有个疑问，政策能不能够长期的维持得
根据以往的政策来看，一般都是两个月到三个月时间就能够看得出来政策能不能够长效的持续的了。
超过这个时间点，很多房产就是已经打回原形了，也不得不承认，当前的市场情况，就是往这种方向发展的。
我个人估算，这一次的政策大概能稳住金九银10，至于11月份之后的市场会怎么变化呢？这是最根本的原因就是11月份是市场慢慢的一个转折点，很多人买完房子打算就是过年，又有很多人卖。完房子，打算过年，所以原本11月12月在大城市就是一个恢复期了，所以不需要太多的政策去兜底。
即便后续要出台政策也不多！
即便后续要出台新的政策，也没有什么太多的政策去出台了，原因很简单，因为大城市都已经出到了购房补贴政策，民政策基本上也是处于一个穷途末路的状态了，没有什么特别一个理想的状态政策出台。
当大城市都有购房补贴路线，小城市还有什么利好的政策吗？除了更大的一个补贴路线以外，几乎就没有了。
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