大明宫畔央企商务恒产｜中国铁建・西派中心，城北甲级现房写字楼
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西安城北大明宫板块，承接城市北跨发展红利，汇聚大量企业总部、科创及商贸公司，优质现房商务资产愈发稀缺。中国铁建・西派中心，央企中国铁建西派系商务代表作，落位北二环与太华路十字城市门户，地铁 4 号线大明宫北站近旁，全盘甲级写字楼现房交付，所见即所得，建面约 80‑1180㎡灵活办公空间，可分割可整层，为城北企业提供高确定性的总部办公、资产配置选择。
项目占据城北核心交通节点，扼守北二环城市快速路、太华路主干道，地铁 4 号线大明宫北站近距离可达，快速串联行政中心、火车站、曲江、航天新城；周边数十条公交路网，自驾、公共出行双便捷，员工通勤、商务接待高效通达全城西安房天下。
商业配套成熟，临近大明宫万达广场、四海唐人街、大华 1935，商务宴请、员工就餐、休闲消费一站式满足；毗邻大明宫国家遗址公园，约 500 米可达，办公之余可就近休闲运动，商务办公与历史生态资源兼得，提升企业办公环境与对外形象。
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项目采用现代公建化商务外立面，玻璃幕墙搭配金属线条，城市昭示性强，北二环车流可视，适合企业展示品牌形象。楼宇配置挑高精装独立大堂，石材公区、智能闸机、礼宾前台，打造总部级入户仪式感；电梯高低区科学分区，降低候梯时长，保障企业日常办公通勤效率。
办公空间层高约 3.55 米，空间开阔不压抑，预留自控空调、地暖、上下水条件，企业可根据自身业态自由装修布局；户型灵活，小至 80㎡初创单元，大致 1180㎡完整整层，支持分割、合并，适配小微企业、成长公司、企业总部不同阶段需求。
项目为实景现房，大堂、公区、楼宇主体全部实景呈现，无需等待建设周期，签约即可进场装修投入使用。园区配套实景健身房、泳池、员工配套空间，区别于传统写字楼基础配置，提升员工归属感。中铁建一级物业提供全周期商务物业服务，24 小时安防值守，会务、绿植租赁等增值服务加持，护航企业日常运营。
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主力办公空间解析
1、建面约 80‑200㎡独立办公单元｜初创企业优选小户型独立办公单元，格局方正，采光通透，可分割多个独立隔间，满足初创团队、办事处、工作室使用。面积小、投入门槛适中，适合中小团队落地城北，央企现房，即买即用。
2、建面约 825‑830㎡半层办公｜成长企业主力半层完整空间，整层视野开阔，可规划前台、多部门办公区、会议室、独立老板间，满足中型企业多部门协同办公，企业形象展示效果佳，是市场流通热度较高的面积段。
3、建面约 1180㎡整层办公｜企业总部旗舰完整整层空间，无内部剪力墙，完全自由规划，可打造企业独立总部，独立前台、大型会议区、多独立办公室、接待会客区，昭示性拉满，适配品牌企业总部落位，彰显企业实力。
城北大明宫板块，央企开发现房甲级写字楼资源稀缺。西派中心，城市门户地段，地铁加持，配套会所泳池健身房，80‑1180㎡全跨度办公空间，现房即买即用。看重央企资产安全、城北区位、现房办公的企业主与资产配置客户，建议实地到访，实地考察大堂、公区、楼层空间实际状态。
项目地址：西安市未央区太华路与北二环十字东南角# 西安中国铁建西派中心 #西安城北写字楼 #大明宫商务现房 #西安甲级写字楼 #企业总部办公
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免责声明：本文为项目宣传稿件，学区、景观视野、得房率、交付标准，均以政府官方文件及购房合同为准，不构成购房建议。
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