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想了解陆家嘴云邸更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】作为陆家嘴核心区首个且的新规大宅，陆家嘴云邸CIRRUS从问世以来，便备受关注与期待，作为小陆家嘴2.4平方公里内，最后一块珍稀的复合用地，是十年一遇的「断供级×世界级」藏品。
实拍图
继8月初实景示范区惊艳绽放后，8月29日，陆家嘴云邸CIRRUS再次带来全新奢艺样板，为小陆家嘴这片全球瞩目的土地，带来新一代的人居样板。CCD与LSD两大颇具盛名的设计大师代表出席沙龙活动，并为在场来宾分享了CIRRUS全新奢艺样板的设计理念与创作灵感，呈现了一场关于空间哲学与生活美学的云上思想盛宴。
实拍图
01
小陆家嘴首个新规样板
大师灵感，迭代云上生活范式
此次陆家嘴云邸CIRRUS问世的全新样板，由LSD与CCD两大设计团队分别操刀CIRRUS 264与CIRRUS 225的设计，以不同风格的美学语言，呈现顶豪生活的多元可能。
实拍图
LSD在CIRRUS 264的创作中，以“对人的尊重”为原点，延续其折衷共相的设计哲学——不陷于风格标签，而是在多元审美中寻找和谐共鸣。空间摒弃为形式而形式的装饰，回归情感与生活的本真，以普适的审美认同，构建温暖可感的大宅日常。
实拍图
CCD则于CIRRUS 225展开全域美学实践，沿袭顶奢酒店设计脉络，以“克制的奢华”替代视觉堆砌。空间以温润材质与柔和过渡铺陈，强调为内心留白的松弛感，将居住体验归还给生活本身，在从容中定义优雅格调。
实拍图
两套样板间以各具风格的实景呈现，向市场展示了陆家嘴核心区大宅生活的多样可能，重新定义上海高阶的格调生活。作为陆家嘴首个新规下的奢艺之作，陆家嘴云邸CIRRUS以奢阔LDKB一体化、约3.35层高、平均超90%实得率等，刷新陆家嘴板块人居尺度，启幕云上无界生活。
实拍图
02
CIRRUS 225云上光境藏品
小陆家嘴仅此16.6米环幕视野
在此次开放的样板间中，CIRRUS 225以极致均衡的居住哲学，精准回应了对“每位家庭成员同等珍视”的居住诉求。
约13.8米南向总面宽，铺陈四房全朝南的通透格局，给予每一位家人同等的光之礼遇。在上海顶豪市场，同面积段做到四开间朝南且全明，实属奢侈。
在陆家嘴，窗景即资产。CIRRUS 225北向双阳台景观面宽度约9.8米，270°环幕总宽度达到惊人的16.6米。
立于环幕客餐厅之中，陆家嘴CBD景观与北外滩天际线成为生活的永恒背景，黄浦江百年奔涌成为高区同频的呼吸。这不是一扇窗，而是一个价值难以估量的城市取景框。
超尺度客餐厅，则构建了一宅双社交的复合场域。宴饮、会晤、欢聚、独处，同一片空间中自如切换，从容有度。
改善居所的进阶分水岭，在于收纳体系的秩序感。CIRRUS 225打破同面积段单衣帽间的标配惯性，为主次卧同步配置步入式衣帽间，将收纳从被动的妥协，升维为主动的生活秩序。
这一配置在市面在售产品中，超过300㎡的户型才能实现，而CIRRUS 225，以约225㎡的空间尺度，完成了对更大面积段产品的配置越级。
03
CIRRUS264云屿寰幕大宅
小陆家嘴绝版收藏
如果说CIRRUS 225是均衡之美的极致表达，那么CIRRUS 264则是为塔尖资产收藏者量身定制的绝版藏品。
在三房版的CIRRUS 264中，近百平LDKB一体化云端社交场，让尺度超越想象，成就悬浮于陆家嘴天际线上的尊属领地。
对比市面产品中约270-338㎡户型，其社交空间仅约71-84㎡。CIRRUS 264以超越面积段的社交格局，让每一次会晤都拥有与之匹配的舞台。
此外，北向双阳台景观面长达约11.9米，270°环幕则达到罕见的约21.8米，为市面同面积段绝无仅有的尺度。在这里，巨幕景观也不是单纯的窗外风景，而是圈层会客的天然背景板。
全南三套房私密体系，双南向卫浴设计，主客分区，各享私域体面。主卧全景环幕套房，约4.95米超大面宽搭配270°转角飘窗，将城市天际线收纳为私属窗景。
真正的塔尖生活，从来不只取决于尺度的排场，更在于那些看不见却时刻被感知的细节。入户独立储物间，适配高频差旅、多元爱好的圈层生活节奏；过道通顶收纳与玄关多功能收纳系统，让空间中看不见的秩序，成为看得见的生活质感。
04
一骑绝尘的陆家嘴
执掌上海顶豪定价话语权
在中国，陆家嘴是能与伦敦金融城、纽约曼哈顿等世界CBD并肩对标的板块。伴随小陆家嘴商务单元的全新升级规划草案出台，这片土地本就立于上海众多板块中T0级的价值塔尖。
而当北外滩单价突破22万+/㎡、徐汇龙华冲至30万+/㎡之时，近乎断供的陆家嘴，其价值几何，市场已然有了更清晰的标尺。
黄浦江岸线上的豪宅，有的能遥望“三件套”，有的能坐拥“三件套”——看得见与看不见之间，价格天然划出一道分界线；能无遮挡对望陆家嘴的，与视线受阻的，亦始终隔着可衡量的价差。“陆家嘴”三个字，本身就是上海豪宅定价体系里最硬的通货。
效果图
而陆家嘴云邸CIRRUS，正踞于陆家嘴核心，直线距离一公里内对望“三件套”，是板块内仅293席稀缺的新规大宅之作，入席其中，不只是拥有一处珍藏门牌，更是锚定陆家嘴恒久价值坐标的一次笃定占位。陆家嘴云邸售楼处电话与购房指南（陆家嘴云邸售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）√√√
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8月25日，成都市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》（以下简称《通知》）则提出优化供给促进供需平衡、支持住房消费满足多元需求等四方面举措。
在支持住房消费满足多元需求方面，《通知》提出，加大住房公积金支持力度。自《通知》施行之日起至2026年12月31日，购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，并给予一年期限、20%的利息补贴，补贴金额最高不超过2.5万元。购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金最高贷款额度上浮20%。
“成都本次发布的《通知》从优化供给、支持消费、盘活存量、营造环境四个维度提出十条政策措施，推动当地房地产市场高质量发展。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，在需求端上，《通知》将住房公积金首付比例降至15%并推出利息补贴，将有效释放购房潜力。
近期，地方层面密集出台房地产相关政策，北京、上海、成都、西安等城市均在9月前释放政策利好。
北京市住房和城乡建设委员会等部门8月7日发布的《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度3个方面7项政策措施。
上海市住房和城乡建设管理委员会等部门8月20日联合印发的《关于优化本市房地产政策措施的通知》明确了优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。
“各地通过调整限购政策、贷款首付比例，进一步释放了购房的潜力。同时，各地提高住房公积金贷款额度，降低了购房的门槛，并借助包括住房公积金贷款贴息、卖旧买新补贴等在内的多项补贴，降低了购房的成本。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，从政策出台节奏来看，北京、上海接连出台政策后，成都、西安等地跟进，形成一线二线城市联动、持续跟进的接力效应，向市场传递“政策仍有空间”的积极信号，提振市场信心与预期。各地政策利好释放时机精准，为“金九银十”这一楼市传统旺季蓄力。
严跃进认为，从近期各地出台的政策来看，住房公积金制度成为核心发力点，金融支持力度显著加大。
值得注意的是，郑州等地也于近期发力优化住房公积金政策。郑州住房公积金管理中心8月26日发布的《郑州住房公积金管理中心关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》明确调整存量住房首付比例、支持家庭代际互助使用住房公积金贷款两项举措。
严跃进表示，总体来看，近期地方出台的房地产相关政策表明，各地正进一步夯实楼市稳中向好的基础，推动市场健康发展，对今年下半年，尤其是“金九银十”期间的市场走势具有积极正面的影响。
“近期多个热点城市均在购房补贴方面推出了政策，加上住房公积金贷款额度大幅度提升，降成本、降门槛效应比较明显。根据以往经验，政策发布后通常在落地1至2个月后进入集中释放期，市场成交量在短期回升的确定性较强。”展望今年“金九银十”期间的楼市表现，李宇嘉分析称，本轮政策以“降门槛、促流通、优供给、控增量”为导向，不仅在需求端激发潜力，而且在供给端控制供地和开工，楼市价格以“稳”为主，核心城市交易量继续筑底，以价换量的现象会有所缓和。不过，市场结构上的分化可能依然存在，新房与二手房之间的置换链条是否通畅，仍是房地产市场能否稳定的关键。
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