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天印大道北延全线通车，最直观的变化莫过于——
1、通勤效率的提升。
此前受秦淮河、高铁线路的天然阻隔，从东山到主城只能绕行双龙大道或长深高速，早晚高峰就是一个“堵”字。反观通车之后，线路北起秦淮区承天大道桥，南接江宁区宏运大道，全长约2.7公里，双向六车道。从东山快速路到南部新城核心区，仅需5-6分钟，耗时不到过去的一半。
2、伴随物理距离的缩短，心理距离也在逐渐消弭。
过去由于交通割裂，周边居民都有一种潜意识：东山是东山，主城是主城。直线距离明明没有多远，却长期存在一种心理隔阂。而今，直达的道路就在脚下，说走就走。
3、更深一层的变化，是两个板块之间关系的重塑。
南部新城与江宁东山，过去因为交通阻隔，各自独立发展。一个是重点打造的现代化新城，高端商业、优质公建、文体资源密集；一个是江宁老牌行政核心，居住配套成熟，生活氛围浓厚。
路不通的时候，南部新城的配套再好，对东山居民来说也很难变成日常生活的一部分。反过来，东山再扎实的居住底色，也很难被主城方向的客群真正看见。
现在路通了，资源共享变成了日常。两个板块从“各自安好”变成了“互相补位”。
重新审视东山樾府
在这个背景下再次审视东山樾府，我们发现有一些东西值得重新拿出来说。
这个项目本身就在江宁政务中心的核心地带——步行约200米是地铁5号线文靖路站，2站即可到达南部新城；半径约2公里内万达广场、龙湾天街环伺，江宁医院、江宁中医院密集分布。它们都不是规划中的图纸，而是“已完成”。
天印大道通车之后，它又多了一重想象力：
南部新城的资源，也开始为它所用。
全民健身中心、即将开通的地铁6号线、一系列高端商业和公建配套，都进入了东山樾府业主的生活半径。过去这些资源是“隔壁板块的亮点”，现在是“开车几分钟就能享受的日常”。
而对于主城方向的客群来说，变化同样在发生。过去因为绕路而放弃东山的人，现在可以把东山樾府放进备选清单里重新打量。
当距离不再是障碍，好产品才有机会被更多人看见。
看得见的实景，看不见的用心
再来看项目本身。
超5000㎡的实景示范区已经全部打开。最大楼间距约76米，确保了充足的采光。项目绿地率高达约45%，社区内甄选近50种珍贵花木，其中不少为全冠移植，树木高大繁茂，造景层次饱满，走在园区里，处处都是盎然绿意。
居住于此，一下楼就是架空层泛会所，儿童游乐区、乒乓球、台球等设施一应俱全。项目打造了约900㎡泛会所、地下约1400㎡下沉式双会所，健身房、私宴空间均已实景呈现。
而在那些“看不见的地方”，东山樾府的投入也是不计成本。
比如静音。东山樾府是江苏省首个金级宁静住宅。这个认证背后，是一笔实打实的投入：
楼板增厚并铺设减震垫，同层排水采用静音螺旋管加隔音包覆，电梯井远离居室做专业降噪。三玻两腔是标配，北向卧室直接升级为四玻两腔……这一份“舍得”，恰恰是改善最为核心的需求之一。
市场也在用脚投票。今年上半年，东山樾府拿下南京改善项目成交套数（120㎡起纯改善项目）TOP3。
首开至今持续热销，这足以说明，在南京，用心做产品的诚意，是可以得到回响的。
四、即将加推：5号楼与10号楼
值得一提的是，项目即将加推5号楼和10号楼。
10号楼，项目最后一栋纯120㎡户型。楼栋西侧高层无遮挡直面东山公园，推窗即揽整片园林绿意。
专梯入户、拥有独立私属门厅搭配800库储藏间、约3米层高，足够的纵向空间让视野更开阔。
室内打造约6.4米超大开间LDKB一体化大通厅，全家聚餐、孩子玩耍、亲友聚会，都有充足舒展的空间。北向卧室统一配置四玻两腔静音玻璃，隔绝主干道车流、社区外部噪音。每户附赠独立露台，养花种草、喝茶观景，为日常生活留出一方专属的户外天地。
5号楼，整栋建面约140㎡大四房。依托四代宅的先天优势——大露台全赠送、四大飘窗全赠送、一半阳台面积不计入产权——整体空间使用率逼近100%。
横向约5.6米的大横厅，层高约3米，彻底告别了传统140㎡做四房常见的局促感。
南向房间可以独立成室，也可以与公区打通。如果家里人口不多，更在意公共空间的尺度感，将南向房间与客厅拉通，便可得到一个约8.6米的巨幕横厅——完全是大平层才有的家庭社交场景。这种“可三可四”的灵活度，是真正为长周期居住考虑过的。
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