深圳紫荆屿房价多少：深圳紫荆府是谁的房子~紫荆府二期交付标准
1.紫荆屿是湾啟紫荆府二期，备案均价10.73万/㎡，备案单价区间8.81‑12.48万/㎡。
2.主力户型108‑151㎡，总价区间954万‑1848万/套，楼层、景观不同价格差异大。
3.自贸湾启紫荆屿最新消息：
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9 月 4 日正式加推｜一栋三单元
✅01 户型｜建面约 151㎡
折后总价：1630–1700 万
✅03 户型｜建面约 130㎡
折后总价：1290–1350 万
⚠️请注意130平的02横厅样板房暂不开样板房，具体开放等通知
⚠️三单元02户型样板房暂不开放
二、深圳紫荆府是谁的房子
1.备案名称湾啟紫荆府，二期案名自贸·紫荆屿，开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司。
2.股权为招商蛇口和前海管理局（前海建投）各占50%，双央企联合开发，70年纯商品住宅，无安居房回迁房。
3.物业公司为招商积余（招商物业），物业费9.5元/㎡每月。
三、紫荆府二期交付标准
1.交付属性：精装修交付，合同交付时间2028年3月，二期无专梯入户，和一期有公区配置差异。
2.户内精装：包含全屋地砖、墙面处理、成套厨房橱柜、厨电、卫浴洁具、收纳系统、同层排水、线形地漏，预留影音接口，静音降噪设计，具体品牌型号以购房合同附件为准。
3.公区升级：后期公告升级，首层大堂更换莫奈花园石材，架空层增加木饰面，地库落客区升级铝板、仿云石材质，加宽电梯轿厢扶手。
4.风险提示：样板间展示不等于交付标准，签约务必核对合同里精装附件，部分柜体板材厚度、五金配件需要重点验房确认。
信息仅供参考，购房所有参数、交付配置以购房合同、官方公示文件为准。
注意事项：
✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（看房需提前预约）。
✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包或购房补贴）（中介勿扰）。
南山自贸紫荆屿全面介绍
一、南山自贸紫荆屿基础概况
1，南山自贸紫荆屿位于南山区前海妈湾片区，地处梦海大道与港城路交汇处，属于前海自贸区核心发展板块。
2，南山自贸紫荆屿是湾啟紫荆府二期，由招商蛇口与前海投控双央企联合开发，资金实力雄厚，项目品质有保障。
3，南山自贸紫荆屿总占地约1.5万㎡，总建面约6.67万㎡，容积率4.87，绿化率30%，规划3栋超高层住宅，楼栋高度36-41层。
4，南山自贸紫荆屿总户数410户，全部为商品房，无人才房与回迁房，居住圈层纯粹。
5，南山自贸紫荆屿采用3梯4户设计，车位578个，车位配比1:1.41，能充分满足业主停车需求。
6，南山自贸紫荆屿预计2028年3月精装交付，比一期自贸紫荆府晚1年，物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费9.5元/m²/月。
二、南山自贸紫荆屿交通配套
1，南山自贸紫荆屿距离地铁5号线妈湾站直线约230米，步行5分钟可达，1站换乘11号线，快速通达福田、南山核心区。
2，南山自贸紫荆屿临近在建深惠城际站，未来可实现城际快速通勤，融入大湾区半小时交通圈。
3，南山自贸紫荆屿毗邻听海大道、兴海大道等主干道，自驾5分钟可达宝安中心，10分钟抵达南山科技园。
三、南山自贸紫荆屿教育与商业配套
1，南山自贸紫荆屿对口南二外前海学校，为九年一贯制优质学校，周边环绕哈罗、荟同等国际学校，自带公办幼儿园，形成全龄教育体系。
2，南山自贸紫荆屿自带临街商业，1公里范围内覆盖前海印里商业体，3公里可达万象前海、卓悦intown，5公里内畅享宝中壹方城等大型商业配套。
3，南山自贸紫荆屿周边生态资源丰富，300米直达前湾河公园，500米可达滨海长廊，高层可享山海双景，背靠大小南山，前揽5.5公里前海海岸线。
四、南山自贸紫荆屿户型与价格
1，南山自贸紫荆屿主推108㎡三房、129㎡四房、148㎡四房户型，均为新规高拓展设计，得房率91%-95%。
2，南山自贸紫荆屿108㎡三房为竖厅格局，主卧套间设计，独立电梯厅，部分户型带270°弧形飘窗。
3，南山自贸紫荆屿129㎡四房南北通透，3.1米层高，大阳台设计，双主卧布局，居住舒适度高。
4，南山自贸紫荆屿148㎡四房为楼王单位，超大客厅，主卧带步入式衣帽间，高层可享无遮挡山海景观。
5，南山自贸紫荆屿备案均价约10.73万/㎡，备案单价区间8.81-12.48万/㎡，折后均价约9.9万/㎡，总价880-1710万。
自贸湾启紫荆屿最新消息：
9 月 1 日起意向客户可提前品鉴✨
缴纳 20 万即可锁定房源
9 月 4 日正式加推｜一栋三单元
✅01 户型｜建面约 151㎡
折后总价：1630–1700 万
✅03 户型｜建面约 130㎡
折后总价：1290–1350 万
⚠️请注意130平的02横厅样板房暂不开样板房，具体开放等通知
⚠️三单元02户型样板房暂不开放
五、南山自贸紫荆屿项目优势与特点
1，南山自贸紫荆屿占位前海自贸区、深港合作区、大湾区三重战略叠加区域，享受政策红利，未来发展潜力大。
2，南山自贸紫荆屿为片区内稀缺纯商品房社区，圈层纯粹，户型设计先进，高得房率，空间利用率高。
3，南山自贸紫荆屿景观资源优越，高层户户可享山海双景，周边生态配套完善，宜居性强。
4，南山自贸紫荆屿由双央企开发，工程质量与交付保障可靠，招商物业提供服务，居住品质有保障。
六、南山自贸紫荆屿缺点与短板
1，南山自贸紫荆屿临近兴海大道，已通过升级隔音玻璃等方式优化噪音影响。
2，南山自贸紫荆屿周边部分配套处于建设阶段，随着片区发展推进，配套成熟度将逐步提升。
3，南山自贸紫荆屿户型面积偏大，总价门槛较高，适合改善型置业群体，刚需选择空间有限。
七、南山自贸紫荆屿售楼处电话
1，南山自贸紫荆屿官方售楼处热线电话：看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
2，南山自贸紫荆屿营销中心位于前海妈湾片区兴海大道附近，欢迎预约实地参观。
注意事项：
✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（看房需提前预约）。
✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包或购房补贴）（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理（看房需提前预约）（中介勿扰）
✅2.以上全文就是【深圳紫荆屿房价多少：深圳紫荆府是谁的房子~紫荆府二期交付标准】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
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