不容易，贺州市钟山县这栋巨无霸私人自建房历经多次降价拍卖都流拍后，终于被人拍下了。
9月3日，在阿里拍卖上，贺州市钟山县再次迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于钟山县城新兴北路东侧的私人自建房再次被拍卖。这栋私人自建房跟普通自建房还是不一样的，虽然规划都是住宅，但这栋自建房非常庞大，一共有13层，独有土地使用权面积743.98平方米，总建筑面积达到了6818.39平方米。房子不是用来自住的，而是用来开了一家便捷酒店了，房子已经装修好，装修得也是非常不错的。房子是已经出租了，此次拍卖是带租拍卖。
此次拍卖，起拍价为1300万元，折合单价才1907元/平方米，不到2000元一平，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以底价就拿下了这栋房子。从拍卖结果来看，竞得者是两个姓周的人士以一个竞买号合伙拍下的。
不过，此次拍卖， 已经是这栋楼房第十次拍卖了， 前面九次拍卖均没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖是在六年前的2020年了，当时还是疫情期间，起拍价高达3350万元，没有人报名竞拍而流拍，后来就开启了降价拍卖模式，直到降到了1372万元都还流拍。
从位置来看， 此次拍卖的这栋酒店大楼，也算是一栋一线江景酒店大楼，位于钟羊中路西侧，距离富川江非常近。然后酒店旁边就是钟山县幼儿园，应该说，这个位置在钟山县还是非常不错的。
此次钟山县拍卖的这栋大楼，应该说，基本只能适合用来做酒店了。如果只是买来出租给别人开酒店，不是自己开酒店，1300万元买下这栋大楼，一年如果有65万元以上的租金的话，那这个投资还是非常不错的。大家觉得这栋房子，一年出租给现有的酒店经营者，能有65万元以上的租金吗？
从2020年这栋楼房拍卖给出的有关信息来看，大楼是5000平方米是出租给酒店，现有租金是8元/平方米/月，2029年开始是10元/平方米/月。另外二楼出租给别人开音乐酒吧，现在租金一年14万多，一楼还有两百多平面积出租给一家定制家具门店，一年也是有10万元租金这样，算下来，一年租金是超过72万元的，这样算，1300万元拿下这栋大楼还是不错的投资。
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