三亚华润海棠悦府◎海居松弛・境由心造” 华润置地棠悦府
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三亚海棠悦府
三亚海棠悦府是华润置地在三亚海棠湾开发的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
- 位置：位于海南三亚海棠湾，地处国家级海岸休闲园区，周边拥有丰富的自然景观资源，如河、湿地、生态公园及海岸线。
- 开发商：华润置地，以高品质住宅开发著称，致力于打造集居住、度假、休闲于一体的综合性社区。
- 建筑面积：约26万平方米，容积率≤2.0，绿地率＞40%，规划为低密度假奢居，层高13-16层。
2. 设计理念
- 旅度生境体系：项目以“旅度生境”（S3 Resort）为设计理念，强调“状态、感知、服务”三个维度，旨在为“第二居所”提供松弛、可持续的生活体验，区别于传统城市住宅和度假酒店。
- 自然融合：通过非对称围合式布局、水平展开的立面设计、大尺度阳台及架空层等手法，将建筑与自然景观深度融合，让住户能持续感知热带气候、海岸景观和松弛的生活方式。
3. 户型与空间
- 户型面积：建筑面积约114-364平方米，涵盖三室至四室等多种户型，满足不同家庭需求。
- 空间特色：采用洄游动线设计，超进深270°转角“情境阳台”与“假日厨房”实现内外一体，打破传统功能分区，营造流动、开放的空间体验。
4. 配套设施
- 景观设计：拥有约5000平方米的超体量下沉庭院，包含亲子水域、层叠泳池、叠瀑水景及多层次立体绿化，打造热带雨林般的立体森境。
- 社区配套：设有悦心会所，集客、健身、瑜伽、更衣等功能于一体，串联住区核心节点；地下车库通过“生机之环”设计，引入自然光线和绿植，提升空间品质。
- 周边配套：周边汇聚五星级酒店群、休闲娱乐度假群、优质教育医疗群及中国潮奢商业购物群，如亚特兰蒂斯、华尔道夫、解放军总医院海南医院、人大附中三亚学校、国际免税城等。
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项目地址：海南省三亚市海棠区龙江路与海棠北路交汇处
开发商：三亚润投投资有限公司
总建面：约21万㎡
容积率：≤2.0
绿地率：约42%
物业公司：华润万象生活
层高：13-15F 低密度假奢居
面积：建面约143-343㎡高端悦系奢邸
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——国家海岸 汇聚全球度假资源——
三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。
——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——
华润置地以领先全国的区域统筹开发实力，助力政府共同抬升海棠湾发展能级。以大生态、大健康、大消费、大生活四大规划统筹全域，携三亚首座万象城等高奢配套，与国家共同构建全球海湾新封面。
周边配套
①五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨四季丨华尔道夫丨温德姆丨香格里拉等
②休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园等
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项目的定位是“第二居所”，游走于生活与度假之间，既要有私享生活的静谧，也要有度假村般的精致与舒适。建筑和景观都以“沉浸式森居”为主线，让自然在行进中有意识地层层打开。热带的气候、海岸的气息、休闲的方式，被转化为可以感知的日常。
植被与景墙共同构成一道环境的缓冲层，削弱噪音，遮挡不必要的视线，让体感在光影与通风中慢慢调整。
三亚华润海棠悦府◎海居松弛・境由心造” 华润置地棠悦府
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