一座宽约42米、高约6.6米的瑰丽门庭，两方范思哲黑金水景，与集合全球八种奢石的艺术雕塑——
这一切，都来自央企保利置业在杨浦滨江的誉系3.0新作，保利·誉滨江。
它以“东方伦敦”为定位，把格罗夫纳广场的英伦经典，融进百年杨浦的海派摩登。
保利置业一直讲自己是“生活美学家”，在涛哥看来，誉滨江就是这个理念在上海的一次集中呈现。
今天涛哥带大家看看，这个作品将给上海的改善人居，带来哪些新的启发。
1
六境归家
英伦风华，海派风骨
从大门开始，誉滨江铺开了一条“六境归家”的礼序动线。
门庭的枫丹白露奢石，做了区别于市面常规的约5厘米细腻波浪纹理，工艺标准提了一倍——差异，从第一眼就开始。
穿过雅集之庭，沿旋转楼梯缓步而下，楼梯外侧的液态金属漆，流转着黄浦江的波光粼粼。
下沉庭院中央，是以上海市花白玉兰为原型的艺术雕塑：一面是华贵的金属光泽，呼应摩登上海；另一面保留锈迹质感，致敬杨浦的百年工业记忆。
一尊雕塑，两种表情，链接起这座城市的过去与未来。
园区借天然约3米高差，做出“绮绣花瀑”台地景观，叠水层层跌落，花境四季变换。
百万级打造的华缦芳庭，顶部是“鲲鹏展翅”的艺术造型。
一旁的英式花园里，四棵香橼环绕宇宙黑金水景，构成中国传统的“四象”格局——西方的浪漫与东方的哲思，在同一座园子里共振。
誉滨江将“回家”当成一天里最重要的场景来设计——
从进门到进家，情绪一路被抚平。
2
鎏金会所
圈层雅集，全时奢享
保利·誉滨江还带来约3000㎡会所——把封闭的地下空间完全打开，阳光、空气与绿意倾泻而下，四季光影流转。
泳池承袭罗马宝格丽酒店同款的马赛克艺术，一汪碧水之下，万片鎏光，如同畅游在流动的珠宝星河。
私宴厅已与多家米其林、黑珍珠级餐厅达成战略合作——提前预约，主厨登门操刀，家宴可以吃出名馆的规格。餐桌之上是美食，餐桌之外是圈层。
行政酒廊的墙面以木皮拼花，致敬杨浦非遗"麦秆画"，让历史与当代在此对望。这里提供藏酒服务，微醺之间，皆是同好。
健身与瑜伽空间将引入超级猩猩明星教练体系，专业课程开进家门口。
全龄架空层，是全家人的生活剧场。
男主人有电竞区、茶室与商务会客厅，女主人有下午茶区与花房，孩子有共享书吧、独立自习室和做了专业声学处理的演奏室。
从主厨登门的私宴、专业侍酒的酒廊，到全龄覆盖的架空层——
这座会所把高端酒店的服务清单搬进了社区，放在上海的改善市场里，这是越级的存在。
3
滨江叠墅
一户一园，一层一境
作为上海首批新规产品，誉滨江的44席江岸叠墅，把3.5代住宅的空间红利做到了近乎极限。
建面约185㎡下叠，实得率高达约220%。叠加南北双花园与百平地下室——实际能用的空间超过约400㎡。
北院安放设备与收纳，把南院完全释放给景观与生活；一层的长辈房带着阳台直连花园，晨起推窗，即是私家园林。
约176㎡的中平，南向面宽接近20米，远超市场同类产品。一梯一户，双主卧套房，两代人各得其所。
约178㎡的上叠，光阁楼赠送就有约60多平。天窗下的光影随时间流转，是一方属于全家的私密空间。
新规红利人人都有，但能把红利做成产品优势的能力，各家差得很远。
誉滨江的叠墅，从得房率到每个空间的尺度，在当下的上海市场里，是完全经得起比较的硬货。
4
内外双园
滨水日常，远见未来
保利誉滨江直线距离黄浦江岸线仅约400米，正处于杨浦滨江从“工业锈带”走向“科创秀带”的核心段落。
一旁的复兴岛，是上海留给未来的“科创风暴眼”——生活的配套在当下，产业的红利在未来。
复兴岛效果图
保利置业还做了一件红线之外的事，代建约6000㎡的量子艺术公园，与社区内约10000方的立体都心园林连成“内外双园”。
买下的是家，附赠的是一段完整的滨水生活。
走完誉滨江，涛哥的感受是：它在认真回答一个问题——改善时代的上海人，应该拥有一种什么样的生活。
归家有仪式，日常有会所，空间有红利，门外有公园。
这是保利置业作为“生活美学家”交给上海的作品：以英伦风华为形，以海派风骨为魂，把新规时代的美好人居，写成了杨浦滨江的生活样本。
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