9月4日，在阿里拍卖上，嘉兴市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于嘉兴市万盛家园20幢1室、20幢2室房产被拍卖。此次拍卖的房产，实际上是一栋由双拼别墅组成的独栋别墅，别墅建筑面积合计702.39平方米，非常庞大的一栋独栋别墅， 其中20幢1室房屋建筑面积为461.48平方米，20幢2室房屋建筑面积为240.91平方米，总层数为3层，20幢1室房屋所在层数为-1~2层，20幢2室房屋所在层数为1~3层，房屋用途为成套住宅，20幢1室土地使用权面积为169.3平方米，20幢2室土地使用权面积为88.4平方米。

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这栋别墅是登记在公司名下，别墅维修基金缴纳情况请竞买人自行了解，若需缴纳维修基金，由买受人承担。目前别墅还是毛坯房状态，没有人装修入住过。

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此次拍卖，为别墅第二次拍卖，起拍价只有402.56万元，评估价则是718.8万元。拍卖开始后，吸引了11个人报名竞拍，还是非常抢手的，竞争也是非常激烈，11个人经过了76次加价竞拍才结束，最终以610.56万元成交，成交价比起拍价高出了208万元，但是比评估价还是低了不少，成交单价不到一万元一平，只有8693元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅所在小区嘉兴市万盛家园，这个小区就在嘉兴水果市场的北侧，属于沿江小区。小区离嘉兴职业技术学院不远，附近学校比较多，有城南实验幼儿园(新月园)、嘉兴大学附属实验学校、嘉兴技师学院、嘉兴大学等。

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不过这个地方在嘉兴市，也只能说位置一般般了，已经在嘉兴市西三环之外了，所以，对于这样位置的一栋独栋大别墅，大家觉得610.56万元的价格如何呢？