大理8.35亩商业地块招租中→|保证金|商业地块|大理市|承租人|租赁合同|租金|竞标

大理金依工程项目管理咨询有限公司受大理市满江街道珠海社区居民委员会山西股份经济合作社的委托，对“大理市满江街道山西居民小组山西股份经济合作社企业用地招租项目”进行竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、招租项目

大理市满江街道山西居民小组山西股份经济合作社企业用地招租项目，具体样貌见末尾，标的情况如下表：（注：成交后，承租人需根据相关规范合法、守法的进行商业经营）

资产名称

详细地址

建筑面积(以实际面积为准）

起租价

竞标履约保证金

（万元）

租期

（计划租期）

大理市满江街道山西居民小组山西股份经济合作社企业用地

位于大理市满江街道苍山路以北、云龙路以西

8.35亩

75000.00元/亩/年

3年9个月

二、租期：

合同一次签订3年9个月，租金一年一付清。

三、报名要求：

中华人民共和国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。报名时，报名人应如实、准确的提供或填写报名信息，不得有不讲诚信故意拖欠房租费、水电费垃圾费的记载，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

四、承租方承租要求：

不得将承租的标的物作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。竞租人具体经营的行业需根据标的物的现状确定，待出租方同意后方可实施。在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、物业费、水电费、煤气及各种税费等；在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将承租的资产转租、转借或以其他方式变相转租。在租赁期内,经出租方同意后，可根据经营需要对承租的资产进行提升改造。

注：经营范围（商业经营等）

五、报名时间：

2026年09月08日至2026年09月17日（7个工作日）北京时间每日上午9:00时-11:30分，下午14:00时-17:30时（周末、节假日不休息）。

六、报名地点：

大理市海东新区洱海福门二楼商铺10栋109、110号

七、踏勘现场：

不组织，投标人对于项目有疑问的地方，均可致电招租人进行咨询，自行现场实地勘察。（需要进行踏勘现场的个人或企业需提前与招租人联系进行预约）

八、竞标时间：

2026年09月29日上午09时30分（竞价时间：以现场竞价情况为准）。

九、竞标地点：

珠海社区居民委员会二楼会议室。

十、报名方式：

现场报名，请有意参加本项目公开竞价招租的个人或企业在招租公告期限内携带以下资料到大理市海东新区洱海福门二楼商铺10栋109、110号进行现场报名（节假日、公休日休息）：

1、报名费用：1200元。

2、（个人）身份证正反面（复印件）、竞标申请书、（若委托他人代理的还须携带授权委托书、委托代理人身份证正反面参与报名）。

3、（企业）竞标申请书、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面、（若委托他人代理的还须还须携带授权委托书、委托代理人身份证正反面参与报名）。

4、竞标保证金交纳账户：

户名：大理金依工程项目管理咨询有限公司

账号：1340 9490 0318

开户银行：中国银行股份有限公司大理州北市区支行

注意事项

1.保证金采用银行转账或现金的方式进账，在提交竞标履约保证金时请添加备注：大理市满江街道山西居民小组山西股份经济合作社企业用地招租项目竞标保证金字样。

2.保证金进账截止时间为2026年09月17日17:30截止。

3.竞标结束后，未中标的竞标人保证金于7个工作日内退还（不计利息），中标方需在要求时限内签订合同、支付租金，并按要求提交30000.00（叁万元整）的合同履约担保金至招租人指定账户（时限为合同签订到期之日），以上内容中标方都完成后于7个工作日内退还竞标保证金，如未履约，竞标保证金将不再退还。

十一、凡报名参加本次招租活动的竞价人：须认真阅读本公告和《竞标须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞标须知》等资料的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任，本次招租的招租代理服务费由承租人支付。

十二、报名人按要求提交报名资料后：自行联系大理金依工程项目管理咨询有限公司工作人员（谢丽斌-18687273686）进行审核，报名资料符合要求的将给于缴纳保证金的资格，若报名资料不通过，可在报名时间截止前修改报名资料后重新提交审核。

十三、竞价规则

1.本次竞价采用竞争性谈判（三轮报价）；

2.第一轮报价为各竞标人报价文件的报价，第一轮报价后专家委员会进行评审，符合竞标资格的竞标人进行现场二轮、三轮报价，第二轮报价以第一轮最高报价为基准价进行报价，如第二轮报价低于第一轮最高报价则视为无效报价，将不可再进行下一轮报价，第三轮报价不得低于第二轮最高报价，如第三轮报价低于第二轮最高报价则视为无效报价，第三轮报价为最终报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞标人慎重报价），每轮报价有10分钟时限，到时不报价则视为弃权。

3.第三轮报价结束，最高报价方即为本标的的成交方，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔，最高报价者如若放弃竞得人资格，竞标履约保证金将不再退还，中标候选人不再进行顺延，重新发布公开招租公告进行竞价招租。

十四、违约责任

1.竞得人不能按规定付清全部成交价款、招租代理服务费及相关税费的，以及竞得人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《招租文件》及《竞标须知》的相关规定承担违约责任，其竞标履约保证金及招租代理服务费不予退还。

2.有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞标履约保证金不予退还,同时还应承担向我公司支付本次招租的招租代理服务费等相关法律责任：

（1）竞标人恶意串通的；

（2）竞标人采取其他非法手段竞得的；

（3）竞得人不签订《成交确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的；

（5）竞得人违法国家法律、法规违法改造经营的。

3.本次招租代理服务费由竞得人支付，竞得人须按竞标须知的要求支付招租代理服务费，如未按竞标须知的要求支付招租代理服务费的，应按每延迟1日应向大理金依工程项目管理咨询有限公司支付未付招租代理服务费数额的5%的违约金，招租代理服务费仍需支付。

4. 给委托方和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

5. 成交后，竞得人有违约责任的第1、2项规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及竞标履约保证金。