谁能想到，花钱买下的车位，竟会因为开发商债务纠纷，面临被法院强制执行的风险！清远清城区时代倾城一、二、三期，爆发一起牵动数百位业主的车位权属纠纷，令人唏嘘。

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该小区开发商为朱石健，旗下清远市嘉达房地产开发有限公司、清远市荣景投资有限公司，当初向业主售卖人防车位时承诺：待政策允许，就配合业主签订商品房买卖合同、办理不动产权证，办理产权产生的各类税费由业主自行承担。车位售价7‑8万元，不少业主信以为真，交钱签约。

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可业主们万万没有料到，开发商私下将这批车位全部办理至自己公司名下，全程对业主隐瞒实情。业主付完钱，手里仅有购买协议，车位产权却始终不在自己手中。

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近期，开发商因债务纠纷，被广东地山基础工程有限公司起诉，法院依法查封强制执行名下五百多个车位。一夜之间，已经掏钱买下车位的业主，面临车位被拍卖的窘境，辛辛苦苦攒下的血汗钱，眼看就要打水漂。

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一纸协议，抵挡不住开发商的债务危机。业主们满心期待拿到车位产权，到头来却陷入被动局面。不少业主哭诉维权无门，如今只能拿起法律武器，捍卫自身合法权益。

这起事件也敲响警钟：购买人防车位，一定要认清权属风险。即便开发商承诺未来可办证，在没有完成不动产过户登记之前，车位物权并未真正转移到业主手上。一旦开发商陷入债务危机，已售车位极易被法院查封处置。

民生交易，诚信是底线。开发商不能利用信息差，让普通业主为企业债务买单。希望相关部门能够关注该事件，维护广大购房者的正当权益，也提醒广大市民，买房购车位务必擦亮双眼，理清产权，规避交易风险。

【责任编辑】李玉

来源：头条清远