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近期香港租赁市场交投畅旺，持续吸引内地留学生承租房源，多个片区接连录得内地生租房成交个案。

利嘉阁分行高级联席董事郑天乐透露，元朗峻峦1C期1B座高层F室，实用面积约407平方呎，为两房户型，朝向正东。该屋苑居住环境清静舒适，会所设施完善，单位景观开阔，契合内地留学生学习及居住需求。一名内地留学生看房后，决定以年缴方式支付16.8万元租金，以月租14000元承租该单位，呎租约34.4元，处于市场合理水平。据悉，业主今年6月以约483万元购入该单位，年化租金回报率约 3.5%。

中原资深分区营业经理赵爱莲介绍，大埔新晋屋苑上然2座中层C6室，单位面积301平方呎，为一房户型，经议价后以月租15000元租出，呎租约50元。新租客为内地留学生，因看中屋苑楼龄新、环境舒适、户型实用、租金合理，决定预缴一年租金承租自住，总预缴租金约18万元。据了解，业主2025年以385万元购入该单位，本次出租年化租金回报率达 4.7%。

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▲大埔新晋屋苑。

编辑 | 李紫晴

终审 | 苏楠

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