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观点网讯：近日，江苏南通市自然资源和规划局集中发布挂牌公告，市区一次性推出11宗涉宅用地，覆盖崇川区、经开区等核心板块，地块类型包含纯住宅与商住混合用地，起始总价突破40亿元。

本轮挂牌地块总占地超657亩，最高楼面起价为11625元/㎡，11宗地块均采用“价高者得”的竞拍方式，呈现“崇川主力、经开补充”的供应格局，将于10月18日11时开拍。

单价最高地块为崇川区R26011地块，位于世纪大道北、跃龙南路西，占地约25亩，容积率上限1.6，起拍楼面价11625元/㎡，建筑限高60米，定位改善型居住。

任港湾北滨江板块的R26014、CR26015、CR26016三宗相邻地块，占地面积分别为50.4亩、42.2亩、33.2亩，容积率上限均为1.4，起拍楼面价分别为11274元/㎡、10216元/㎡、9977元/㎡，后两宗为商住用地。

崇川市北板块的R26018地块占地约40亩，起拍楼面价6442元/㎡；R26020地块占地约58.4亩，起拍楼面价6111元/㎡。北大街板块R26019地块占地约32亩，起拍楼面价约4634元/㎡。

陈桥板块R26017地块占地约116.8亩，是本轮挂牌中面积最大的纯住宅用地，容积率上限1.6，起拍楼面价约2803元/㎡。

经开区方面，R26025地块占地约97.3亩，容积率上限1.5，起拍楼面价5858元/㎡；R26024地块占地约75亩，起拍楼面价约4551元/㎡。位于苏锡通园区的R26026地块占地约87.5亩，容积率上限1.79，起拍楼面价3394元/㎡。

本轮多宗地块容积率在1.4左右，主打低密小高层产品。大体量宅地集中入市将补充南通市区新房库存，优化房源结构。

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