来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海新古北物业管理有限公司作为原告，将与被告何某就物业服务合同纠纷事项，于2026年9月18日在上海市长宁区人民法院微法庭开展相关宣判程序。本次开庭公告由上海市长宁区人民法院依法发布，相关案件案号为（2026）沪0105民初18012号，案件由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于物业服务权责的最终认定与相关权益的划分。

项目详情 原告/上诉人上海新古北物业管理有限公司 被告/被上诉人何某（JAMES YAO MIN HO） 案由物业服务合同纠纷 开庭时间2026-09-18 09:00:00 法院上海市长宁区人民法院 法庭微法庭 案号（2026）沪0105民初18012号 承办部门民事审判庭 开庭类型宣判

本次涉诉主体为上海新古北物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告披露的开庭环节为宣判程序，定于2026年9月18日在上海市长宁区人民法院微法庭进行，案号为（2026）沪0105民初18012号，目前公告暂未披露案件涉及的具体争议金额，后续宣判结果将明确当事双方在物业服务合同项下的权利义务划分，为同类物业纠纷的合规处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海新古北物业管理有限公司成立日期2004年4月9日，法定代表人为凌军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为小型，参保人数114人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市长宁区虹桥路1157号1117室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海古北物业（集团）有限公司60%602008-08-13上海迪城建筑工程有限公司40%402008-08-13

点评分析
本次上海新古北物业管理有限公司作为原告的物业服务合同纠纷宣判，将明确其与何某的权责划分，厘清物业服务项下的权利义务边界。该结果也可为公司后续处置同类物业纠纷提供合规参考，助力其完善服务流程、规避潜在经营风险，进一步规范日常物业服务运营。