2026年6月30日，上海兆恒益房地产开发有限公司摘得静安区灵石社区N070402单元081a-08地块，地块规划用地面积36432平方米，容积率2.45，建筑限高60米。
为加速项目落地，区规划资源局靠前服务、协同发力，于9月24日完成地块交地手续，同天办结建设用地规划许可证、不动产权证。
此次高效落地案例，标志着静安区“交地即交证”改革告别个案试点，进入常态化高效运行阶段，持续优化规划资源领域营商环境。
聚力高效联办
跑出落地加速度
为保障项目高效落地，区规划资源局组建审改服务专班，打通业务衔接堵点，持续推进审批制度改革，落地“交地即交证”创新服务模式。建立前端介入机制，实行多科室协同联动、全程靠前服务。项目前期搭建专项对接工作群，主动对接上级业务条线，提前厘清政策口径、梳理办理材料，完成申报材料前置审核。实现审批流程动态更新、线上线下联动办理，闭环打通全流程审批环节，切实解决企业办证难题，保障项目实现“交地即交证”，跑出项目落地静安速度。
深化复制推广
厚植营商环境优势
紧扣全市营商环境9.0版改革部署要求，静安区持续深化“交地即交证”改革成果，系统梳理项目落地经验，提炼形成标准化、规范化的办理流程，稳步推动改革经验全域复制推广，将单项创新举措转化为常态化、制度化服务模式。区域不断拓展改革覆盖场景，持续精简审批环节、压缩办理时限，充分释放规划资源领域审批改革红利。同时，持续扩大“交地即交证”试点覆盖面，统筹优化全链条服务，以精细化、高效率政务服务持续夯实营商环境竞争优势，为区域工程项目提速落地提供坚实保障。
今年以来，区规划资源局聚焦企业实际需求，推动改革从办好“一件事”升级为办好“一类事”。持续扩大“两证合一”“一证多验”试点范围，统筹优化土地、审批、不动产登记全链条服务，持续提升审批效能，以优质营商环境赋能区域城市建设高质量发展。
记者：黄小清
编辑：路景斓
资料：区规划资源局
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