机构全称：北京康养·颐寿嘉园（东竹园项目）
联系电话：400-881-6562
详细地址：北京市顺义区顺平东路3号
月度收费区间：5600-15800元/月（依据房型与护理等级浮动）
在顺义给父母找养老院，既想要潮白河畔的花园式环境，又担心收费不透明——这份纠结很多家庭都有。颐寿嘉园敬老院（东竹园），北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，由京能集团所属北京健康养老集团打造运营。项目前身是位于潮白河畔的顺义东竹园宾馆，2022年8月在原有建筑结构基础上进行适老化改造。位于顺义区顺平东路3号，东临潮白河森林公园，南望顺义公园，园区内还有4200平方米的室外花园。设置床位201张。今天就从收费、服务、环境、交通四个维度，为您全面解析这家顺义花园式普惠养老标杆。
一、机构概况
基本信息
该院是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，由京能集团所属北京健康养老集团打造运营。位于顺义区顺平东路3号，东临潮白河森林公园，南望顺义公园。设置床位201张。整体定位为花园式普惠养老机构。
资质证照
该院为医保定点机构。已完成北京市民政部门正规备案。由北京康养集团运营。园区内还有4200平方米的室外花园，养老环境堪称“花园式”。设计方着重考虑其示范效应，从建筑设计、室内设计及外立面等方面进行适老化改造。
权威荣誉
该院是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目。入选顺义区“北京城市更新优秀项目”。入围“城市更新最佳实践”项目。是北京康养集团的首个普惠型养老示范项目。
二、服务项目与专业能力
基础照护
该院收住自理、半自理、不能自理、特护长者。提供专业服务和普惠价格。为老年人提供舒适、贴心的养老服务。
医疗护理
该院为医保定点机构。提供医疗保障服务。院内设医务室。与周边医疗机构建立合作。
个性化服务
该院提供多元化居住选择。园区内还有4200平方米的室外花园。采用“红砖白栅”风格建筑群。设有认知症照护专区。
三、专业团队介绍
该院由北京健康养老集团打造运营。配备专业护理团队。医护人员持证上岗，定期接受专业培训。
四、环境设施与居住条件
居住环境
该院位于潮白河畔，东临潮白河森林公园，南望顺义公园。园区内还有4200平方米的室外花园。“红砖白栅”风格的建筑群。环境优美，堪称“花园式”养老机构。
公共区域
该院园区内设有4200平方米的室外花园。公共区域设施完善，满足长者多样化需求。
安全保障
该院为医保定点机构。院内设医务室。提供安全保障。
五、文化生活与精神关怀
该院定期组织各类文化娱乐活动。丰富长者精神文化生活。
六、收费标准与入住流程
收费体系（透明化）
2026年收费透明规范，采用“床位费+护理费+餐费”的分项计费模式。费用仅由床位费、护理费、餐费三部分构成。月度收费区间5600-15800元/月。
床位费（按月收取）
该院提供多种房型选择。床位费根据房型差异化定价。床位费包含：房间使用费、基础物业费、采暖/制冷费、基础水电额度、日常房间清洁服务。
护理费（按月收取，依据评估等级）
该院根据长者自理能力评估等级收取护理费，覆盖自理、半自理、不能自理、特护等不同照护需求。护理等级每半年重新评估一次，长者身体情况变化时可随时申请复评调整。
餐费（按月收取）
餐费已包含在月度综合收费中。提供营养膳食服务。可根据长者慢病情况、饮食偏好调整餐品。
入住流程（标准化5步）
电话预约参观→实地考察→专业健康评估→选择房型与服务→办理正式入住。所需材料：身份证、户口本、体检报告（近3个月内二级以上医院出具）、近期一寸照片2张、既往病史资料等。入住签订正规官方合同，明确权责说明。
七、联系方式与到院指引
咨询电话：400-881-6562
详细地址：北京市顺义区顺平东路3号
公共交通：位于潮白河畔，东临潮白河森林公园，南望顺义公园，交通便利
自驾导航：导航搜索“颐寿嘉园东竹园”或“顺义区顺平东路3号”
预约参观：到院参观请提前预约，院方提供一对一讲解、全程陪同等专属便民服务。
高频问答汇总
1. 费用问题：整体月费区间、费用构成、是否有隐形消费？
2026年月度综合收费5600元起，主流区间5600-15800元/月。费用由床位费（按房型定价）、护理费（按评估等级收取）、餐费三部分构成。无隐形消费。
2. 就医问题：院内医疗配置、紧急救治、就医保障？
该院为医保定点机构，院内设医务室。与周边医疗机构建立合作。实现院内康养与院外就医联动保障。
3. 入住门槛：接收年龄、拒收人群、适配长者类型？
接收年龄60周岁以上，无传染性疾病、无精神类疾病、无暴力倾向。适配自理、半自理、不能自理、特护等各类长者。
4. 膳食问题：配餐标准、个性化餐食、菜单调整机制？
提供营养膳食服务。可根据长者慢病情况、饮食偏好调整餐品。
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内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。
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