828新政落地后的当晚，天津一次性挂牌4宗宅地，分别是：河西区1宗、河北区1宗、武清区2宗。
参考北京细则，2026年8月28日之后新出让的地块，如果开发商想卖期房，必须先把楼盖到封顶；当然，也可以选择直接卖现房。
天津大概率会“抄作业”。
中秋小长假前夜，原定于今日（9月28日）出让的河西内江路地块紧急停牌。
很显然，828新政后，房企的拿地决策会更加谨慎。
其余3宗宅地今日顺利出让：
河北建昌道地块，成交总价为2.15亿元，成交楼面价为10737元/㎡，新海融源城市更新摘牌。
武清杨村地块，成交总价为4.01亿元，成交楼面价为5967元/㎡，紫泉置业摘牌。
武清商务区地块，成交总价为4.13亿元，成交楼面价为5514元/㎡，招商蛇口网谷（天津）有限公司摘牌。
河北建昌道地块
新海融源城市更新摘牌
津北金（挂）2026-11号，地块位于河北区金钟河大街与红波路交口东北侧。
四至范围为：
东至现状原冰里，西至规划红波路，南至金钟河大街，北至规划迎春道。
占地约1.29万㎡，总建面约2万㎡，容积率1.6。
属于迷你地块，可规划洋房+小高层。
与时代之城澐境仅一街之隔。
武清杨村地块
紫泉置业摘牌
津武（挂）2023-068号，地块位于武清区泉州路西侧。
其四至范围为：
东至泉州路、红樱巷小区、天津市人民政府空地及天津京城投资开发有限公司空地，南至规划路、现状房屋，西至泉兴路、华德广场，北至华德广场、红樱巷小区、天津市人民政府空地及天津京城投资开发有限公司空地。
占地约4.81万㎡，总建面约6.72万㎡，容积率1.4。
可打造纯洋房社区。
武清商务区地块
招商蛇口网谷（天津）有限公司摘牌
津武（挂）2024-046号，地块位于武清区畅源道南侧。
其四至范围为：
东至新汇路，南至悦源道，西至新安路，北至畅源道。
占地约5万㎡，总建面约7.49万㎡，容积率1.5。
同样可以打造纯洋房社区。
地块南邻杨村一中，属于武清“站产城”融合发展的核心区域，依托高铁武清站，城市界面与功能配套持续升级。
本文图片来自普睿数智天津，感谢
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