奥体大道北侧那片工地，塔吊一字排开，吊臂在半空慢慢转。 隔着百花南路，对面就是黄石奥体中心。
工地上，8号楼和12号楼的工人正蹲在架空层顶板上绑扎钢筋，钢丝在手里一拧一紧。 11号楼那边在装模板，模板一块块对上去，边角要严丝合缝。 10号楼的基础底板混凝土已经浇完，表面盖着养护膜。 6号楼的基础防水刚收尾，一卷卷防水卷材平铺开，边角用火枪烘烤压实。
这块地，在开发区·铁山区大冶湖核心区，奥体大道北侧、百花南路以西，正对着奥体中心。 项目叫东楚奥体天地，建设单位是黄石大桥房地产开发有限公司，一家国有独资企业，属于东楚投资集团体系。
25.15万方，这是整个项目的盘面。 总建筑面积251586.67平方米，其中计容190297.57平方米，不计容61289平方米。 住宅144429.67平方米，商业45867.9平方米，商业里又有33033.9平方米的纯商业和12834平方米的公寓。 12栋住宅楼，9栋是31+1层，2栋27+1层，1栋22+1层。 省建筑市场平台登记的总投资13.6473亿元，规划住宅约942户，机动车停车位约1417个。
很多人以为整个楼盘都在建。 其实真正动工的只有一期。
一期在小区中部，用地40.28亩，折合2.69万平方米，容积率2.17，规划384户，总建筑面积约7.6万平方米。 计容5.83万平方米，里面住宅5.67万平方米，底层配了0.16万平方米商业，另有1.77万平方米不计容面积。 5栋住宅，层数从22层到31层不等。
384户，对应整个项目约942户，目前开工的部分，大概只占整体住宅总量的四成。
这个盘子不是一次性铺开的。 整个东楚奥体天地分三期开发，一期位于小区中部，设计5栋住宅楼、新建住宅384套。 6月那会儿现场还在桩基阶段，灌注桩完成17%，场地布置和主干道完成80%，预制管桩准备进场。 到9月，6号楼基坑已经挖完，10号楼在做基础防水，8号楼和12号楼进架空层，11号楼在做空腔结构。
一期施工总承包在2026年3月24日公示了中标结果，中国一冶集团有限公司中标，中标价197965537.85元，履约期限750日历天。 中国一冶是建筑工程施工总承包特级资质，之前就在黄石做过大冶湖奥体新城项目。
5月22日，施工许可证下来，平台状态栏写着"在建（开工）"。 从5月下旬算起，750天的工期才走了不到两个月。
工地上每天领任务，班组按图作业，材料按到场时间倒排。 哪一段要先做、哪一段等人进场，都提前分好。 现场不是只把机器摆着拍照，管理人员全程旁站，值班制度落实，隐患排查没停。
这个地块的位置有点特殊。 奥体大道、百花南路在这里交汇，是奥体中心正对面。 周边这两年变化很快。 2022年6月百花路南段两侧还是平地，2023年4月变成工地，2024年6月已经有大片高楼起来，2025年3月各项目接近尾声。 金融中心项目就在奥体大道与体育西路交会处，2025年3月地下室施工完成，主体结构推进到13层。
东楚奥体天地的业主，是黄石大桥房地产开发有限公司，黄石产投控股集团持股100%。 这家公司近年在奥体大道周边动作密集，2025年8月和12月通过挂牌出让方式，在大冶市、奥体大道附近多次获取住宅用地，2026年初取得"东楚奥体天地一期"建设工程规划许可证，随后陆续启动了设计、施工总承包、监理、检测等系列招标。
一期之外，项目还有后手。 整体12栋住宅、商业街区、幼儿园、社区用房都在规划里，报建口径里942户、1417个车位，是整个项目完整交付后的规模。 一期这384户，只是先把中间这一块立起来。
工地上的节奏还在往前推。 8号楼、12号楼架空层顶板的钢筋，一根根绑到位，模板在11号楼架起来，10号楼底板混凝土已经硬化，6号楼防水层铺完。 每一栋楼的进度都不一样，但都在往前走。
这处工地，是黄石新城区造城进程里的一个片段。 塔吊从早转到晚，钢筋水泥按部就班往上垒，一期还在施工，后续的分期地块还空着。 整个项目要全部建成，还得等下一期陆续动起来。
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