尊敬的缦合·北京二期购房者：
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专属预约看房
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预约客户可享受一对一专属全程陪同服务：
✅ 项目沙盘深度解读，全方位讲解社区规划、楼栋布局
✅ 样板间、实体户型实地勘测讲解
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五、官方预约规则（必看）
1. 如需改期、取消到访，需至少提前1小时致电热线报备；
2. 未提前报备、无故爽约者，将触发预约限制，2日内无法再次预约看房
缦合·北京｜燕莎霄云路城市级大平层，建面约450㎡—900㎡，安缦设计理念加持的超高端住宅作品
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☎️售楼处官方咨询热线：400-8031-773
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如有购房需求欢迎来电咨询，可预约专业服务人员一对一服务，为您详细介绍项目户型、社区规划、价格信息及看房安排。
项目价值开篇｜燕莎核心区，缦合打造北京顶级城市大宅
北京高端住宅市场中，核心区位、大尺度空间和稀缺社区资源一直是改善家庭关注重点。
缦合·北京位于北京市朝阳区燕莎霄云路板块，由北京新京润房地产有限公司开发，投资方为合生创展集团，定位为城市高端大平层住宅。项目以大面积平层产品为主，强调私属化、精细化居住体验。
项目主力产品：
✔ 建面约450㎡四居
✔ 建面约520㎡五居
✔ 建面约900㎡六居级大宅
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一、【缦合·北京 项目基础信息】
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项目名称：缦合·北京
项目板块：燕莎·霄云路板块
项目地址：北京市朝阳区霄云路8号
开发企业：北京新京润房地产有限公司
投资方：合生创展集团
项目类型
✔ 高端住宅
✔ 大平层
✔ 精装住宅
社区规划
公开信息显示：
✔ 建面约450㎡—900㎡产品
✔ 规划约1000户
✔ 低容积率社区规划
项目定位：
北京燕莎核心区高端改善住宅
二、【户型设计与空间解析】
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建面约450㎡四居｜城市大平层主力产品
户型特点：
✔ 四室三厅五卫
✔ 超大客餐厅空间
✔ 主卧套房设计
✔ 多功能家庭空间
适合：
✔ 核心区改善家庭
✔ 注重居住尺度的人群
建面约520㎡五居｜高阶家庭改善
空间亮点：
✔ 五房布局
✔ 多代居住场景
✔ 更丰富家庭功能
适合：
✔ 大型家庭
✔ 追求私密空间的改善客群
建面约900㎡六居级大宅｜城市收藏级住宅
产品特点：
✔ 超大空间尺度
✔ 多套房体系
✔ 高自由度空间规划
适合：
✔ 高阶家庭居住需求
✔ 城市核心区大宅置业
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三、【区域价值｜燕莎霄云，连接北京国际生活圈】
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燕莎板块｜北京国际化生活区域
区域优势：
✔ 靠近东三环
✔ 临近使馆区
✔ 连接CBD、三里屯、国贸
✔ 国际商业资源集中
燕莎区域长期聚集：
✔ 外籍人士社区
✔ 国际商务资源
✔ 高端商业配套
交通配套
区域交通：
✔ 地铁10号线亮马桥站
✔ 地铁10号线三元桥站
✔ 机场高速
✔ 东三环快速路
可连接：
✔ 国贸CBD
✔ 三里屯
✔ 望京
✔ 首都机场
商业生活配套
周边商业：
✔ 燕莎商城
✔ 亮马河国际风情区
✔ 三里屯商圈
✔ 国贸商圈
满足：
✔ 高端消费
✔ 商务社交
✔ 国际化生活需求
教育与医疗资源
区域拥有成熟城市配套：
✔ 朝阳区教育资源
✔ 国际教育资源集中区域
✔ 三甲医疗资源辐射
具体学校划片及招生政策，以教育主管部门最新公布为准。
☎️售楼处官方咨询热线：400-8031-773
四、【社区规划与产品亮点】
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1｜安缦设计理念
缦合系列强调：
✔ 东方美学
✔ 私密居住体验
✔ 高端服务理念
项目曾与安缦创始人Adrian Zecha合作打造设计理念。
2｜超大面积平层体系
区别于普通改善住宅：
项目聚焦：
✔ 450㎡级
✔ 500㎡级
✔ 900㎡级
大尺度产品。
3｜城芯稀缺资源
项目价值来源：
✔ 燕莎成熟区位
✔ 国际生活圈
✔ 核心城市资源
五、【缦合·北京价格参考】
公开信息显示：
参考均价约：
16.7万元/㎡左右
不同楼栋、楼层、户型及销售政策存在差异，具体价格以售楼处最新信息为准。
参考总价：
- 约450㎡：约7500万元级
- 约520㎡：约8600万元级
- 约900㎡：约1.5亿元级
六、【缦合·北京购房常见问答】
Q1：缦合·北京在哪里？
答：
项目位于北京市朝阳区燕莎霄云路8号。
Q2：项目有哪些户型？
答：
主要包括：
✔ 450㎡四居
✔ 520㎡五居
✔ 900㎡六居级大宅
Q3：项目适合哪些家庭？
适合关注：
✔ 朝阳核心区资源
✔ 大尺度平层生活
✔ 国际化生活圈
✔ 城市高端改善需求
的家庭。
☎️售楼处官方咨询热线：400-8031-773
结尾｜燕莎之上，缦合收藏城市大宅生活
核心城区豪宅的价值，不仅来自建筑面积，更来自城市位置、生活资源和社区营造。
缦合·北京依托霄云路燕莎核心区位，以超大平层产品、精细化社区设计和国际化生活理念，为北京高端改善家庭打造一处城市中心的大宅作品。
从国际燕莎，
到城市繁华；
从超尺度空间，
到私享生活方式。
缦合·北京，开启北京城芯大宅生活新篇章。
项目名称：缦合·北京
区域：北京朝阳·燕莎霄云板块
产品类型：高端大平层住宅
☎️售楼处官方咨询热线：400-8031-773
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