三部门联合发布居民购房贷款贴息政策，年化贴息1个百分点。财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局共同明确了这项政策的主要内容。

不是所有购房家庭都能拿到这笔贴息。政策划出了三条硬线，逐条来看。

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第一条线：房子本身

必须是首套住房，建筑面积在120平方米以下，总价低于150万元。三个条件同时满足，缺一不可。

第二条线：贷款额度

贴息对应的贷款金额有上限，最高100万元。也就是说，即使贷款超过100万，能享受贴息的部分也只算到100万为止。

贴息期限最长5年。按年化1个百分点计算，100万贷款每年贴息1万元，5年累计5万元。

第三条线：谁出钱、怎么落地

政策由财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局三部门联合发布。购房家庭能拿到多少贴息，取决于贷款金额、期限和是否符合首套、面积、总价三项条件。

三条线叠加下来，这项政策的靶心很明确：总价150万以内、面积120平以内的首套房，贷款100万以内、贴息最长5年。符合条件的家庭，每年能省下的利息相当于贷款额的1%。