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里水展旗峰旁又挂宅地！

9月29日，佛山市南海区里水镇展旗山南侧宅地挂牌，起拍总价28609万，起拍楼面价约5200元/㎡，将于11月17日上午10点开拍。

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|来源：佛山市公共资源交易平台

出让文件显示，地块总占地27508.57㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。

地块开发投资总额不低于人民币贰亿贰仟万元整，规划容 积率≥1.2，≤2.0， 建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

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|来源：出让文件

根据文件要求， 竞得人须配建社区居家养老服务设施、文化活动室等社区用房，另外还须无偿配建项目地块北侧长度约70米，宽度12米道路。

同时须配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权证书的条件。

开发时间上，竞得人必须自《出让合同》约定的交付土地之日起12个月内开工，自《出让合同》约定的交付土地之日起48个月内竣工。

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|来源：出让文件

值得一提的是，这是里水9月内挂出的第三宗宅地。

另外两宗宅地分别是胜利社区环镇北路南侧、， 将于9月30日下午出让， 起拍楼面价约7200元/㎡。

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从位置 上来看，该出让地块紧挨展旗峰生态公园，靠近里水大道，东侧就是里水展旗学校，综合素质优秀。

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纵观里水楼市情况，整体供应量其实并不多，尤其是新规、改善、豪宅等产品更是稀缺。

其中里水大道北侧的天德华府，为里水五年来唯一一个全新规盘，主推96-136平三至四房，层高3.15米，使用率超100%，部分户型可望展旗峰山景。

此外附近还有保利紫山花园、深业旗山雅苑等二手项目在售。

未来，待这宗地块出让开发后，又将为里水楼市补充新的供应。

对此，你怎么看？欢迎评论区留言~

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