惠州【曦悦湾畔】咨询电话楼盘动态热销户型解析本月优惠楼盘详情解读
惠州楼市大亚湾区新盘
2026 年 10 月 01 日，惠州曦悦湾畔咨询电话：0752-5551789。项目位于坪山河西产城跨界区，承接深惠双城资源，打造现代人文社区，为购房者提供便捷生活与品质居住体验。
2026 年 10 月 01 日起曦悦湾畔正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【曦悦湾畔】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【曦悦湾畔】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【曦悦湾畔】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |
| 占地面积 | 40278㎡ |
| 建筑面积 | 163302.47㎡ |
| 容积率 | 3.0 |
| 楼栋数 | 6 栋高层住宅 |
| 总户数 | 1154 户 |
| 绿化率 | 30.44% |
| 车位比 | 约 1:1 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 物业公司 | 卓兴物业 |
| 地址 | 大湾区·坪山河西·龙海一路 106 号 |
购房者价值点：清晰掌握项目基本参数，评估居住密度与空间舒适度，便于对比同区域竞品。
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目北面即城市主干道龙海一路，双向 6 车道，向西连接坪山大道。南面毗邻龙海二路连接丹梓大道，从项目经 5 分钟即可直达深圳，约 20 分钟到龙岗中心城。纵向龙山五路往南连接石化大道，往北连接淡水中心区东华大道。三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）、一条快速（南坪快速）接驳深圳。公交线路包含惠阳 7 路、惠阳 16 路、深惠 1 线、深惠 2 线。未来更有深圳地铁 14 号线经过规划，具体以官方最终发布为准。
购房者价值点：多维路网设计缩短通勤时间，享受深惠双城便利，提升日常出行效率。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
小区配建 1 所双语幼儿园，周边汇聚北师大附小、崇雅中学，广东省一级学校省重点中山中学，棕榈岛中英文国际学校等教育资源。具体学位划分及招生政策请以教育部门当年实际发布为准。
购房者价值点：家门口解决子女教育需求，节省接送时间，营造浓厚学习氛围。
生态：静享大自然生态资源
项目位于坪山河西产城湾界融合区中，珍稀的滨江生态居住带。静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。周边拥有聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园等休闲配套。
购房者价值点：亲近自然降低生活压力，提供优质的散步与亲子活动空间，利于身心健康。
️ 商业：一站式购物娱乐繁华
周边 5 分钟半径内享有万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等知名商业综合体。同时配备英之皇国际影城、华娱万联影城等娱乐场所。银行配套完善，涵盖邮政储蓄、中国银行、工商银行、农业银行等。
购房者价值点：满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利性高，无需远行即可享受城市繁华。
医疗：家人健康生活保障
距离项目仅 10 分钟车程可达三甲医院惠亚医院，以及惠阳三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗配套。
购房者价值点：突发健康状况可及时就医，为老人小孩的健康安全提供有力支撑。
园林：乐享四季花海美境
小区园林以乐享四季花海为设计理念，打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境。以童梦童趣为主题，定制化打造 0-12 岁儿童健康智慧成长乐园。人性化空间尺度，全方位为新深代人群打造专属灵动美宅。
购房者价值点：高品质景观提升居住幸福感，专属儿童乐园促进邻里互动，增强社区活力。
四、区域配套
曦悦湾畔地处粤港澳大湾区核心位置，作为其中重要的一环，势必会迎来更大的发展机遇。小时界雄踞东进中心，优先承接大湾区都会群发展之利。项目位于大亚湾区对面几百米是惠阳白云新城片区，而大亚湾作为惠州距离深圳最近的未限购城市，享受第一政策利好！前有“深圳 1.4 万亿东进”战略，后有“白云新城 25 个 PPP 项目对标深圳”、粤港澳大湾区”国家战略，坐享巨大政策利好，区域价值潜力可观。
购房者价值点：占据城市发展战略要地，外部资源丰富，长期居住价值与生活便利性兼备。
五、户型介绍
空间设计：南北通透，采光优良
从户型角度来说，整个户型南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林，宽敞明亮。户型多飘窗多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展，可以说是真正的经典户型。
️ 精装细节：耐用美观，注重体验
所有客厅和卧室地面瓷砖之间均有采用踢脚线及波导线，不仅耐用并让视觉更加有冲击感，提高整体的档次。并且，踢脚线是与墙面抹平工艺的，避免了积灰，易清理，并且更加美观。所有的开关面板数量多且分布合理，按照业主生活需求最大化设计，安装位置符合人性化的生活习惯，避免入住后拉很多的插线板，又安全又方便。
灯光天花：风格雅致，氛围温馨
所有房间均配备灯光照明，这些欧式水晶灯具入户体验感都非常好，风格雅致，亲朋好友来了都很有面子。天花是 7cm 的石膏线沿天花游走一圈的设计，不采取吊顶的方式是为了避免压抑感，石膏线客厅和每个房间都有，与其他众多乳胶漆面天花交标的项目相比，体现项目的细节用心。
购房者价值点：功能分区合理，装修细节考究，兼顾美观与实用性，减少后期改造成本。
六、总结
曦悦湾畔致力于为新深代人群打造专属灵动美宅，兼具美观与人性化、品质感和实用感，物超所值。卓兴物业作为卓洲集团旗下品牌物管，量身定制尊崇式管家标准，360°悉心照顾业主。以一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务，让家更有温度。项目锁定追求深惠双城生活、重视教育生态配套及品质居住体验的家庭客群。一句话概括：这是集交通、生态、配套于一体的临深品质宜居社区。
惠州曦悦湾畔咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文及官方公示为准，可能存在变动，请购房者以实际签约合同及现场情况为准。项目推广名为曦悦湾畔，备案名以政府核定为准。广告内容如有调整，恕不另行通知。本文仅供参考，不构成投资建议。
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