惠州楼市大亚湾新盘
2026年10月02日，惠州大亚湾龙源华府咨询电话：0752-5551789，为您开启置业咨询通道。项目坐落于龙海三路，承接区域发展红利，配套日益完善。欢迎致电了解最新房源动态及优惠活动，获取专属项目资料。
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二、项目概览
| 项目信息 | 详情 |
| 注册名 | 龙源华府 |
| 开发商 | 惠州市兴盛世纪投资有限公司 |
| 物业公司 | 惠州美嘉物业管理有限公司 |
| 承建商 | 中深建业建设集团有限公司 |
| 占地面积 | 约4.8万㎡ |
| 建筑面积 | 约20万㎡ |
| 容积率 | 3.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 1352户 |
| 楼栋数 | 11栋 |
| 车位比 | 1:1.08 |
| 主力户型 | 88㎡/115㎡ |
| 物业费 | 2.98元 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于龙海三路黄金轴线上，路网通达性良好。承接粤港澳大湾区和深圳都市圈两大战略政策红利，受益于城市化升级带来的各项利好。临深物业发展潜能强劲，方便业主往返深圳及惠州各地，满足多通勤场景需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
邻校而居，南面约300米即12年一贯制全寄宿国际化的广外附设大亚湾外国语学校。教育资源丰富，为孩子成长提供更广阔的未来选择。周边教育规划逐步落地，具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态：公园靠山不离不弃
项目北靠板嶂岭森林公园，如同后花园一样，是亲子活动的好去处。项目位于由板嶂岭森林公园，基本建成的大亚湾儿童公园，规划中的龙山公园、虎山公园等大型公园组成的城市生态绿轴之上，居住生活非常舒适健康。
️ 商业：龙海三路商圈六大广场汇聚
真正的城央繁华物业，处于商业发展黄金轴。汇聚着6大购物广场，包括世纪城商业广场、京华购物广场、东晟购物广场、福鑫购物广场以及项目对面的世纪MOMO新汇城。日常购物、休闲娱乐一站式满足。
医疗：区域医疗资源便捷可达
依托大亚湾区域成熟的医疗配套体系，周边医院分布较为密集。居民在遇到医疗健康需求时，可便捷到达附近医疗机构，为家庭生活提供健康保障。具体医疗服务范围请以实际运营情况为准。
园林：百米楼距全龄园林
精心打造约3万㎡集中大园林，配有景观大泳池、童梦乐园、600m有氧健康跑道等邻里交流场地。楼栋布局采用半围合式设计，腾出宽阔的园林空间，造就部分单位楼间距高达约150m，兼享园林景观，居住舒适度非常高。
四、区域配套
地段与生活便利度
项目所在的大亚湾区核心地段，随着城市能级提升，生活氛围日益浓厚。周边道路网络发达，公共交通接驳便利，无论是自驾还是乘坐公交都能快速抵达城市主要节点。
商业娱乐配套
除了项目自带的商业街，周边还有多个大型购物中心。周末可以带孩子逛商场、看电影，或者在附近的餐饮街区品尝美食。多元化的商业业态满足了不同年龄段居民的消费需求。
休闲运动空间
除了小区内部的园林，外部的大型公园群提供了丰富的户外运动场所。清晨可以在森林公园呼吸新鲜空气，傍晚可以在儿童公园陪伴孩子玩耍。绿色生态环境让日常生活更加惬意。
出行效率
得益于主干道优势，前往周边城区的时间成本可控。对于在深工作的群体，这里提供了较为理想的居住过渡方案，平衡了工作与生活的距离。
五、户型介绍
88平米户型鉴赏
1、88平三开间朝南全明户型，采光好；
2、片区稀缺的90平以内做双卫结构设计；
3、主卧套间设计，私密性好，配南向大飘窗；
4、1.8米大进深阳台，景观视野好；
5、动静分区，户型方正，实用率高。
115平米户型鉴赏
1、南北通透，居住舒适度非常高；
2、1.8米大进深阳台，景观视野好；
3、餐客联厅设计，动静分区，户型方正。
该户型空间尺度更充裕，适合三代同堂家庭，运用恰到好处的空间法则，轻松实现父母在身边，孩子在成长的美好愿望。
温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体交付标准以购房合同为准。
六、总结
本项目定位为大亚湾区高品质宜居社区，适合在深工作或本地改善型家庭。核心亮点在于醇熟的商业配套、优美的生态环境以及实用的户型设计。兼顾自住体验与长期居住价值，为家人营造温馨舒适的居住环境。
本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息均以政府相关部门最终公布为准。项目周边配套可能存在变动，请以实际情况为准。
如需了解更多优惠详情或预约实地看房，请联系龙源华府咨询电话：0752-5551789。
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