近日，湖州市南浔区挂出五宗住宅地块。
五宗地块合计出让面积约6.91万㎡，总计容建筑面积约11.48万㎡，起拍总金额约4.144亿元。其中2宗位于南浔区塘北单元、1宗位于南浔菱湖、1宗位于南浔练市，1宗位于南浔千金。
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塘北单元05-02A-1号地块
2026-40号，即南浔区塘北单元05-02A-1号地块，为城镇住宅用地、商业用地。
该宗地块占地27439㎡，容积率1.2-1.8，最大计容建筑面积49390㎡，配套商业不超过计容面积的10%。地块起拍总价2亿元，起拍楼面价4049元/㎡。
地块要求建筑高度不大于60米。整体风格应体现新江南水乡特色。总体布局应强调小区居住建筑环境的均好性，强化沿路建筑空间布局。
该地块东侧为规划居住用地，南侧为强园路，西侧为浔北路，北侧为家和路。
塘北单元05-02A-2号地块
2026-41号，即南浔区塘北单元05-02A-2号地块，为城镇住宅用地、商业用地。
该宗地块占地16414㎡，容积率1.2-1.8，最大计容建筑面积29545㎡，配套商业不超过计容面积的10%。地块起拍总价1.2亿元，起拍楼面价4062元/㎡。
地块要求建筑高度不大于60米。本地块社区用房由塘北单元05-02A-1号地块配建。
该地块东侧为西泰路，南侧为强园路，西侧为规划居住用地，北侧为规划居住用地。
菱湖古镇单元01-02A-1地块
2026-37号，即南浔区菱湖古镇单元01-02A-1地块，为城镇住宅用地、商业用地。
该宗地块占地6799㎡，容积率1.2-1.5，最大计容建筑面积10199㎡，配套商业不超过计容面积的10%。地块起拍总价2880万元，起拍楼面价2824元/㎡。
地块要求建筑高度不大于36米。整体风格应体现新江南水乡特色。总体布局应强调小区居住建筑环境的均好性，强化沿路建筑空间布局。
该地块东侧为凤鸣路，南侧为美树商业广场，西侧为费家田小区，北侧为费家田路。
练市镇练南城镇单元02-04U-2地块
2026-38号，即南浔区练市镇练南城镇单元02-04U-2地块，为城镇住宅用地、商业用地。
该宗地块占地6592㎡，容积率1.0-1.2，最大计容建筑面积7910㎡，配套商业不超过计容面积的10%。地块起拍总价2830万元，起拍楼面价3578元/㎡。
地块要求建筑高度不大于24米。沿路沿河围墙应采用通透形式。整体风格应体现新江南水乡特色。
该地块东侧为农民建房，南侧为安置小区，西侧为练溪大道，北侧为思源路。
千金城镇单元02-01A地块
2026-39号，即南浔区千金城镇单元02-01A地块，为城镇住宅用地、商业用地。
该宗地块占地11839㎡，容积率1.2-1.5，最大计容建筑面积17759㎡，配套商业不超过计容面积的10%。地块起拍总价3730万元，起拍楼面价2100元/㎡。
地块要求建筑高度不大于24米。整体风格应体现新江南水乡特色。
该地块东侧为新田路 ，南侧为千金卫生院 ，西侧为鱼塘 ，北侧为河流。
五宗地块拍卖时间集中于2026年10月23日上午。
以上地块究竟花落谁家？咱们拭目以待。
来源：浙江省自然资源网上交易中心
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