来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，顾某与上海超盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷相关事宜，将在上海市静安区人民法院开庭审理。本次开庭时间为2026年11月4日10时30分，该案件由法院民事审判庭负责承办，相关涉案双方将在指定法庭就商品房预售合同相关争议提交主张与举证，案件审理结果将直接关系到双方在该商品房预售交易中的合法权益界定。

项目详情 原告/上诉人顾某 被告/被上诉人上海超盛房地产开发有限公司 案由商品房预售合同纠纷 开庭时间2026-11-04 10:30:00 法院上海市静安区人民法院 法庭分部第十一调解室（康定路1111号） 案号（2026）沪0106民初34074号 承办部门民事审判庭 主审人宁某 开庭类型开庭

本次涉事主体为上海超盛房地产开发有限公司，争议围绕商品房预售合同相关权利义务展开，目前公告信息暂未披露涉案相关交易的具体标的金额，案件排期确定于2026年11月4日在上海市静安区人民法院分部第十一调解室开展审理，后续随着案件推进，相关商品房预售交易中的纠纷细节与权责划分将在司法程序中逐步明晰，也为同类房产预售交易的权益争议处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期赢晟投资有限公司49%276643.43142029-12-31上海珠江投资集团有限公司43.35%244744.752020-12-31深圳汇晟泰股权投资企业（有限合伙）1.785%10077.7252020-12-31深圳市先德长信绿色新城股权投资合伙企业（有限合伙）1.785%10077.7252020-12-31广州市力海股权投资合伙企业（有限合伙）1.53%8638.052020-12-31

点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，是上海超盛地产日常经营中出现的常规交易争议。目前涉案金额尚未披露，暂无法判定对公司当期经营的直接影响。后续通过司法程序厘清权责，既能够明确本次交易的权益边界，也可为公司后续规范商品房预售流程、规避同类合同风险提供参考。