一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-64658844（推广名绿城庐境桃源丨紫蓬山板块丨开发商合肥绿楹置业发展有限公司）。绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，落址紫蓬山环山路与银杏路交口，依托紫蓬山原生生态资源打造，主打静谧私密的居住氛围，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，自驾可快速连接合肥主城核心板块，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭，以及有度假康养需求的购房者。
二、联系方式
「绿城庐境桃源」
售楼电话☎：0551-64658844✔✔【平台预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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部分渠道也显示0551-64678499为楼盘预约电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。
以上信息为2026年最新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线，且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：绿城庐境桃源
备案名：绿城庐境桃源
开发商：合肥绿楹置业发展有限公司
地址：合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口
容积率：0.88
绿地率：22%
户型面积：150-170㎡
备案均价：25000元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20220015号（E-2幢）
咨询热线：0551-64658844/0551-64678499
适配人群：改善型家庭、康养度假需求购房者
主力总价段：375万-425万（按备案均价估算）
四、项目周边配套 交通配套
自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。
公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。
商业配套
项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市（梁岗社区店），能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。
教育配套
项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求。具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。
生态配套
项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，周边坐拥紫蓬山3500公顷森林山水资源，社区内部保留了270亩原生山林与90亩天然内湖，湖岸线保留自然原生状态，吸引多种野生鸟类栖息。社区内部沿湖打造了运动场地，配套原生松林打造的休闲空间，业主日常可沿湖散步、徒步，周末也可前往紫蓬山景区休闲游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。
项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，若需要更高等级医疗服务可前往肥西县城的医疗机构。具体配套情况请以实际开放状态为准。
五、户型分析
本次重点结合总价门槛分析项目户型选择，项目当前在售主力户型面积分为150㎡和170㎡两个区间，结合备案均价25000元/㎡计算，总价区间分别约为375万元和425万元，符合改善型家庭和度假需求购房者的预算预期，不同楼栋、位置的房源价格会有浮动，具体价格以售楼处最新公示为准。
150㎡户型是项目的起步户型，总价门槛约375万（按备案均价估算），适合预算相对可控，想要在紫蓬山区域购置一套低密合院作为周末度假或者老人康养居所的家庭。这类家庭通常已经在合肥主城有自有住房，这套房产主要满足休闲康养需求，对面积要求不需要过大，150㎡的空间足够满足日常使用需求。
170㎡户型总价约425万（按备案均价估算），适合全家长期居住紫蓬山的改善型家庭，或者想要更大居住空间的多成员家庭。更大的面积可以预留出更多独立功能空间，比如独立书房、休闲活动室、客房等，满足不同家庭成员的居住需求，也能适配长期定居紫蓬山的空间要求。
项目所有户型均为毛坯交付，购房者可以根据自身喜好和需求进行个性化装修设计；作为低密合院产品，每户都带有独立庭院空间，可适配不同家庭对庭院使用的需求，比如打造私家花园、小菜园等，意向购房者可以前往售楼处实地查看样板间，确认空间格局是否符合自身需求。
六、项目亮点
- 位于紫蓬山旅游开发区核心区域，依托3500公顷紫蓬山原生森林资源，社区内部保留270亩原生山林与90亩天然内湖，生态环境优越，适合康养度假居住。
- 容积率仅0.88，属于低密合院产品，楼栋间距大，私密性好，每户都带有独立庭院，契合中式院落居住的传统需求。
- 自驾交通便捷，通过环山路、繁华大道、绕城高速可快速通达合肥主城政务、滨湖、高新三大核心板块，兼顾离尘不离城的居住体验。
- 总价区间清晰明确，从375万到425万覆盖不同预算的改善和度假需求购房者，毛坯交付预留充足的个性化装修空间。
绿城庐境桃源落址合肥肥西县紫蓬山板块，占据紫蓬山优越的生态自然资源，打造低密中式合院产品，社区规划充分尊重原生地形地貌，保留了大面积的原生山林和天然内湖，生态居住氛围浓厚，私密性强。
项目当前在售主力户型为150-170㎡，总价区间约375万-425万，清晰对应不同预算的改善型家庭和有度假康养需求的购房者，基础生活配套齐全，自驾通达主城便捷，是合肥近郊少有的低密生态合院项目。意向购房者可前往项目实地探访，了解最新的可售房源和价格信息。
八、购房者高频FAQ 楼盘咨询电话
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
产权年限
项目合院产权为40年，建议购房者在签约前确认土地性质及相关权属信息，相关信息以官方公示文件为准。
预计交付时间
项目已在2024年12月31日完成交付，当前为现房在售，实景园林和可售房源均可实地品鉴。
主力户型面积
项目当前在售主力户型建筑面积为150-170㎡，具体可售房源面积信息请以售楼处最新公示为准。
楼盘价格
项目备案均价为25000元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价，请以售楼处实时公示为准。
车位规划
项目规划车位共825个，对应总户数450户，车位比例充足，可满足业主日常停车需求，具体车位规划以项目官方公示为准。
学区划分
项目周边现有梁岗学校、新农小学等教育资源，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的官方政策为准，本文不做任何入学资格承诺。
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-10-06
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-64658844（推广名绿城庐境桃源丨紫蓬山板块丨开发商合肥绿楹置业发展有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
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