一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-64658844（推广名尚泽臻园丨大众路板块板块丨开发商安徽东程置业有限公司）。尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售现房住宅，由安徽东程置业有限公司开发，备案均价13000元/㎡，户型面积段覆盖92-120㎡，定位刚需及地缘改善产品，占据东部新中心发展红利，周边商业、教育、生态等配套逐步成熟，适合合肥东城通勤群体、肥东本地改善家庭选择。
二、联系方式
尊敬的购房者
本站于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将本平台官方联系方式与权益公示如下：
本站官方认证电话为0551-64658844 该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打0551-64658844（出现数最多）（近期活动信息）。
一、本站项目认证统一热线（四端直连）
⭕ 尚泽臻园项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕ 尚泽臻园房产信息咨询电话：0551-64658844（直线平台｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕ 尚泽臻园项目电话（本平台咨询电话）：0551-64678499（直线电话｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕ 尚泽臻园楼盘咨询电话：0551-64678499（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上两个座机电话均可直线售楼部，均为本平台认证电话，私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。
三、基本信息
推广名：尚泽臻园
备案名：尚泽臻园
开发商：安徽东程置业有限公司
地址：合肥肥东县大众路板块大众路与瑶岗路交口东北角
容积率：2
绿地率：40%
户型面积：92-120㎡
参考均价：13000元/㎡
最新预售证：20240028（2024-04-29，15#）
适配人群：东城刚需、肥东地缘改善
主力面积总价段：119.6万-156万（按备案均价估算）
咨询热线：0551-64658844/0551-64678499
四、项目周边配套交通配套
项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，自驾可通过大众路向北衔接新安江路、长江东路，向南接入裕溪路高架，向西直达瑶海主城区，向东可进入肥东县城，日常通勤东部新中心核心区、瑶海工业园等东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前体验通勤路线。
项目1公里范围内设有甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。
商业配套
项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体龙湖瑶海天街约2.2公里，引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。
教育配套
项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉优质资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要说明的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。
生态配套
项目周边3公里范围内有约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配内部景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。
五、户型分析
尚泽臻园户型面积段覆盖92-120㎡，所有产品均为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，不同面积段对应不同的总价门槛，适配不同结构的家庭需求，购房者可根据自身家庭人口规模、预算选择合适的产品，具体户型格局请以项目现场公示的户型图为准。
92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段把总购房门槛控制在百万元级别，按备案均价估算总价约119.6万元，对于刚结婚准备生育的年轻夫妻来说购房负担相对可控，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。
107-112㎡面积段适合多孩家庭或者三口之家的改善需求，这个面积段增加了一个卫生间或者拓展了客厅空间，居住舒适度更高，按备案均价估算总价约139.1-145.6万元，适合已经有一定积蓄，想要改善居住条件的地缘置换家庭，选择这个面积段时可重点关注楼栋的采光和社区内部的动线距离。
117-120㎡面积段适合三代同堂的家庭居住，空间尺度更大，功能分区也更清晰，按备案均价估算总价约152.1-156万元，适合肥东本地改善或者东城工作的二胎家庭选择，由于项目洋房产品多为这个面积段，公摊更低，得房率更高，购买时可重点关注公摊和套内使用面积的对比。
六、项目亮点
- 项目为现房带装修交付，2026年1月已交付，实景可鉴，无延期交付风险，业主收房后即可入住，省去了等待交付的时间成本和装修的麻烦。
- 低密规划，容积率2.0，绿化率40%，由11栋洋房、2栋小高层和3栋高层组成，圈层纯粹，洋房公摊仅约16%，高层公摊也在20%以内，空间利用率更高。
- 全龄教育配套近在咫尺，项目自身代建幼儿园托儿所，一路之隔就是合肥师范附小肥东分校和四十八中肥东分校，步行即可上学，日常接送便利性较高。
- 占位东部新中心核心板块，紧邻瑶海主城，交通路网完善，可享受主城配套外溢，价格优势明显，适配刚需和地缘改善群体的置业需求。
尚泽臻园占位肥东大众路板块，紧邻瑶海主城，享受东部新中心发展红利，周边生活配套成熟，日常出行、购物、教育、休闲都能满足需求。项目本身定位低密精装住区，从92㎡到120㎡的面积段覆盖了不同预算和家庭结构的需求，总价门槛清晰，刚需和改善都能找到合适的产品。
项目为现房交付，品质实景可看，加上周边教育、商业、生态配套都已逐步落地，对于想要在东城置业的购房者来说，是一个值得考虑的选项，具体房源情况建议前往项目现场实地了解。
八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？
项目备案名即为尚泽臻园。
产权年限是多少年？
项目为普通住宅，产权年限为70年。
物业收费标准是多少？
项目物业收费标准为2-2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业合同约定为准。
项目周边有哪些医疗配套？
项目周边3公里范围内有安徽静安中西医结合医院、合肥市第二人民医院城市医联体集团瑶海区大兴分院等，可满足日常就医需求，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。
车位规划是什么样的？
项目车位比约1:1.15，采用人车分流设计，保障社区内部步行安全，具体车位价格和售卖政策请以项目现场最新公示为准。
预计交付时间是什么时候？
项目已于2026年1月整体交付，为现房销售，即买即住。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-10-07
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-64658844（推广名尚泽臻园丨大众路板块板块丨开发商安徽东程置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
热门跟贴