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828新政落地后的首个国庆黄金周，珠江新城顶豪市场来访、成交均呈现稳定增长态势。因提前启动“金秋置业专场”， 加之房博会促进，#凯旋新世界 上月来访、成交均显著攀升。随之而来的国庆黄金周到访量同比去年亦有所增长。成交情况与节前预期基本吻合，寻求核心资产配置、高端改善的客户占比突出。从看房到成交，客户的决策周期明显缩短。

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业内人士指出，一方面经历本轮市场调整后，一线城市房价指数已连续多月回升，核心地段优质物业的抗周期属性进一步凸显。另一方面随着马场、冼村项目的积极推进，珠江新城作为广州城市核心板块的价值预期进一步企稳。#凯旋新世界 于珠江新城腹地坐拥“一江四园”的稀缺资源格局，作为官方授牌的国际社区，除市场价值坚挺的豪宅产品外，其发展商新世界中国斥重资打造的知名商业打卡地——广粤天地，高级私人会所——广粤会等规划也已全面兑现，并通过多年良好运营形成独立市场品牌，享有良好的圈层口碑，有效增强了购房客户的决策信心。

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值得关注的是，随着SKP、华尔道夫等高奢配套的落地，珠江新城的价值增量仍在兑现通道中。叠加现楼新政带来的流通性优势，凯旋新世界正成为当下珠江新城核心资产配置的重要窗口。